淮安市2021年房产过户收费标准？
一、契税：
支付方：买方。
征收标准：
(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%;
(3)其他：成交价*3%。
二、个人所得税：
支付方：卖方。
征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%);
淮安市开发区二手房要交哪些费用？
办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
保洁一般多少钱，是怎么收费的？
保洁一般多少钱；房屋保洁按90-120平方房子，如果污染少的需要200元，多点需要250元。。。因为保洁需要用污染严重和不严重，所以保洁费也是需要按污染严重和不严重说价的。（如果是请私人保洁收费相对要便宜点，因为保洁公司要收取一定管理费）如果面积更大的，污染更加更严重的，可能收费还会更多一些。供参考
淮安区农村可以新建房屋吗？
按照"鼓励进城、引导入镇、尊重留村"原则，坚持科学规划引领，推广多村联合建设农民集中居住区，严控农村新建、翻建、扩建住房。在建设过程中融入各镇各村的文化基因和文化传承。
