东莞二手房买卖最新政策？
最新政策如下
1、个人所得税2%，如卖方满五唯一免征2、首套房契税面积90平以下1%，面积90以上1.5%。二套房面积90以下1%，面积90平米以上2%。三套以上3%。
东莞二手房实际成交价和指导价谁高？
东莞的二手房绝大多数都是实际成交价比指导价更高。
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东莞外来人口上千万人，而土地相当有限。这样的话，导致东莞的住房处于供不应求的状态，所以房价相当高，远远超出大多数人的购买力。
正是因为东莞的房价太高，所以东莞房管部门为了抑制二手房价格的过快上涨，从而制定市场参考价，以便引导市场理性定价，也让银行给二手房按揭贷款时有个参考价格。
东莞二手房未满两年可以交易么？
未满两年二手房是可以买卖的，这个方面并没有多大的限制，只是说没有满两年的二手房交易的过程中产生的税费比较多而已。【法律依据】《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和***明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。
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东莞市二手房交易时间？
东莞二手房3年后可以再次交易，根据相关规定，在东莞行政区域内购买的商品住房(以网签时间为准)，须取得不动产权证满3年后方可交易转让。
而购买第一套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房，须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明。
东莞房管局二手房查询？
1:如果是查 2手房交易流程，必须得通过帮你办理售后的中介或担保公司才能了解到办理进度。
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2:如果是查产权证办理进度，在过户当天，房管所收件后，会给你一张回执单，请记住你的回执单（东莞市房屋登记受理单）验证码，然后到"东莞市房产公众信息网"查询办理进度即可。
3:也可拨打产权所属房管所的电话咨询。
