丰南房产买卖过户流程？
1、实地看房
实地看房是房屋过户不可或缺的重要步骤，如果没有实地看房就办理房屋过户，那就很容易出现纠纷。因此买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性。
核实了房屋的情况，买卖双方就可以签订买卖合同了，注意约定好交易细节，以免出现责任划分不清的问题。
3、办理贷款手续
唐山这个有地震历史的城市以后楼市发展趋势如何？
唐山有地震历史这是事实，但是以现在科学的认知来说，唐山地区近百年甚至近几百年再次发生大地震的可能性很小，这个是关于地震方面的知识可以从百度上了解，所以投资唐山房产没有问题，不用顾虑这方面。
1.唐山地理位置得天独厚，处在东北和京津之间，交通方便
2.唐山具有百年工业城市的雄厚积淀，***丰富，工业基础雄厚，虽近些年受环保影响，但还是经济总量稳居省内第一
4.京津冀一体化唐山首先受益，京唐城际即将开通，京津外溢的人口产业和***都会助力唐山房地产发展
5.唐山受当年大地震影响，城区规模不大，有发展空间
所以综合以上我认为唐山在正常稳定的房地产政策下房地产市场发展会很良好，房地产价格会稳中有升不会大涨大落。
那些朋友邀请两个问题！再给你回答第二个问题。
一个地区的房价与这个地区所处的地理位置，没有任何联系。我们唐山虽然地处环太平洋地震带，也是在1***6年遭受过世界罕见大地震破坏过城市。但这绝对改变不了唐山人一定要住在唐山的现状，几十年过去了，唐山市人员虽然没有减少反而增多，足以说明这个问题。可能因为大的地质灾害就把一个城市迁走。更何况唐山本来就是一个靠消费自然***，没看钢铁，是唐山工业产业的主流。。出于地区经济稳定，社会稳定得考虑，唐山永远是大有人在的。
有人就有房源的需求，怎么可能让房价降下来。没有的，这一提问其实也是希望房价下降的表现。
具体情况我不清楚，但据我分析，房地产开发商也应当考虑到了地震这个因素，估计会把建造的房子标准达到抗震多少级的程度。我估计这是有可能，国家也会对唐山商品房抗震级别有规定，毕竟***如再震，重建工作也是要耗费巨大财力的！
唐山作为有地震历史的城市，房价还是会受一定影响。
众所周知，1***6年的那场惨绝人寰的灾难至今让好多幸存者心有余悸。曾经坐火车遇到一个老人，76年到唐山办事，地震那天他刚好避开，至今路过唐山他都心惊胆战，避之而唯恐不及。因此，外地炒房客有人就避免在唐山投机，再加上唐山煤矿***煤塌陷，这都让外地人不看好唐山。
地震后，唐山重新崛起，现在成为河北首强城市，但还是严重依赖***，面临经济转型。钢铁、煤炭、电力、水泥等支柱产业依然是唐山的“财神爷”，贡献了除了土地外的大量财政资金。然而这些产业高耗能、高污染，影响了唐山的生活质量。谁愿意在一个大气环境很差的城市生活？这样，***向曹妃甸、海港开发区和丰南沿海等区域搬迁钢厂等企业，这又会造成市区产业的空心化。没有产业，就没有人，就少有人购房，未来的唐山房价总体会降。
一个工业城市，往往缺乏文化气息，唐山就是一个典型。为了挽救曹妃甸发展的颓势，***把华北理工大学（原河北理工和煤医合并组建）和工职院搬到曹妃甸，带走了六七万的人口，这造成了文化的流失、消费的流失和人才科技***的流失，这也不利于城市发展。
那为什么唐山房价最近涨的很快？这主要是京津冀一体化概念和京津唐城铁的即将开通造成的。短期内，房价还会上涨，但是过了这个周期还会下降。从长期来看，中美贸易战、国家调控房价等因素都会造成房价的下跌，让我们拭目以待！
唐山处于地震带，和它的楼市走向没有任何关系。比如，处于地震高发区的日本。它不还是要生存下去的。只不过是它们的抗震系数高就可以了。同样道理，唐山处在地震带上，开发商在设计房子时就已经提高了它的抗震系数了。
楼市的走向是和它所在的地理位置以及经济环境有直接关系。
一，唐山是在废墟上键起来的新型工业城市。起点要比传统城市高处许多来的。是河北省的利税大市。经济基础相对要合理。抗风险程度自然也要高。
二，唐山近邻京津冀大都市城市圈。那是沾光沾光再沾光。楼市从长期来看，只能是稳中有升。
三，在当下，整个经济环境不好的情况下。楼市有可能向下回调整理。
