安康房价还会涨吗?
虽说***下了政策甚至出台了法律(限购令)大城市房价下调,但安康房价还是向上的走势,去年各县***抬高了房地产商土地购买价格,所以房价从成本角度来说不会降,另外安康的楼房还远远没有达到需求,距离饱和还有很大距离,所以根据供求关系来说,房价还是看涨。
虽说***下了政策甚至出台了法律(限购令)大城市房价下调,但安康房价还是向上的走势,去年各县***抬高了房地产商土地购买价格,所以房价从成本角度来说不会降,另外安康的楼房还远远没有达到需求,距离饱和还有很大距离,所以根据供求关系来说,房价还是看涨。
安康市房价什么时候能上15000?
安康房价什么时候能够上15000元/平米?
(图片来源网络,侵删)
其他省市不说,就以西安为例,截止到2019年6月,西安市二手房价格为14211元/平米(部分新房高于这个价格,部分新房低于这个价格)。
西安支撑这个房价的背后基础是:截止到2018年年底常住人口1003万人,GDP8349.86亿元。
我们再来看安康2018年GDP只有1132.77亿元,我国GDP从1000亿到10000亿元用了30年,你可以参考。
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另外影响房价的最主要因素还是人口,只有需大于供时才是出现房价上涨趋势。
2018年安康市户籍人口比2017年还减少了1.32万人,全市户籍人口共303.70万人,常住人口更低,只有266.89万人。
别说安康房价上涨至15000元/平米,如果安康不能遏制住人口外流的趋势,未来安康将出现部分城区房价下跌的现象。
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