86平和98平怎么选？
如果说的是房子的话，在预算范围之内，建议选大点的房子，也就是说选98平。原因有三：
一是大房子空间大，日常生活更舒适；
二是大房子，日后不想要，二手房也好转手；
市中心高层160平和二层别墅200多带***，如何选择？
谢谢邀请
我是拾家室内顾问，根据你提出的这个问题我做个简单的回答，应该有你想要的答案。
按照正常的买房逻辑，房子越是接近市中心越是值得购买，不论是自己住或者是出租和二次出手，都能得到更高利润的回报。所以大部分业主购买房子之前都会特意看一下地段问题，周围有没大型商场、商业大楼或是高铁站等。这些都能给房子带来更多的升值空间，也是买家门最乐意花高价买房的原因。
但是我们要注意区分一个问题：所谓的市中心会根据城市的发展程度不同存在较大的差异。比如北上广的市中心与郊区房价差了三倍不止，而普通的二、三线城市房价差距其实差距非常小。
而一线大城市的市中心楼盘升值空间极大，且郊区里市中心的距离较远，会形成市中心商业圈。而二、三线城市的市中心和郊区的划分其实并不明显，距离都在半小时车程内，这样市中心的房子我觉得就没必要买了。反而可以买郊区的房子，因为城市发展是原因，迟点郊区会成为重点发展对象。
所以你问在市中心买160的房子好还是别墅好，这个问题得具体到你是在哪个城市的市中心。
如果是一线城市，衡量过发展潜力后可以考虑入手购买。如果是二、三线城市，我觉得应该选择较为偏远一点的别墅，这样的私人住宅空间不仅大很多，还有***花园等，同等价位获得更好生活本来就是买房子的前提。
今天回答到这先，如果还想了解更多住宅装修咨询，关注私聊我，我会尽快答复。
这个要根据个人实际情况决定，如果考虑养老可以选择别墅，如果考虑保值增值，当然选择市区高层，毕竟大面积平层住宅住起来并不比别墅舒适度差，不仅能节省生活成本，也能节省很多时间精力，打扫起来也会方便很多，别墅的话并不是第一居所首选，偶尔住住也是可以的。
这个要看在哪个市中心？比如3.4线城市肯定首选别墅，住的宽敞，再说3.4线城市的房价浮动不大，在市中心也没有太大的价值。如果是1.2线城市还是要160平的市区房，因为它升值的空间大，将来可以有更多选择，可住可卖。
谢谢邀请我回答这个问题。
一般人会选择市中心高层房产，主要是因为市中心房产周边配套齐全，城市管理秩序良好，从学习生活交通便利性来讲，或是安全性考虑，都会选择市中心房产。选择郊区别墅，他们主要目的是希望有一个独立的院落，供他们打造自己的私家庭院，或种花种菜养鱼都能得到在市中心无法得到的满足，而且郊区空气清新、视野开阔也值得拥有，但周边配套不足造成的生活交通不便利是最大的缺陷，因此适宜退休老人或者平时比较休闲的人选择居住。当然别墅在市中心的，避开价格及物业管理费用等因素，相信大家都会选择别墅啦。
看你从哪个角度考虑问题，保值 投资呢？选市中心。还是纯粹居住还是享受生活？那么选别墅，并且现在有车到哪其实都还蛮方便的。另一方面还得还得看你个人的生活习惯，若喜欢繁华地段、有丰富夜生活的，那便选择市中心，但如果你喜欢安逸生活，那必然是选择别墅啦。远离关内的喧嚣与嘈杂，享受关外的宁静。岁月静好 浅笑安然。
不懂理财的小白，2020年怎么理财好？
既然是小白，应该先从最基础的入手。理财是什么？简单来说就是经营打理自己的财产。根据自身或家庭的实际情况，用闲余资金***用一类或多类投资工具使财产达到增值的目的。
那么首先要选择适合自己的投资工具，国内投资工具主要有银行存款、债券、股票、基金、保险、房地产，这些是人们日常接触较多的。
1.银行存款：流动性最好，收益率最低，建议日常随时急用的钱放置。
2.债券：普通债券只比银行存款收益高一些，建议开立证券账户逢***期前和季末做国债逆回购，还可以可转债打新，收益率最高可达50%多，资金小、风险小。
3.股票：收益不稳定，风险最高。不建议理财小白投资。
4.基金：最适合理财小白，又能获得较大收益的投资工具。基础的基金理财方式便是定投指数基金，只需找一款走势较稳的指数基金利用证券软件设置好定投方式即可，坚持十年以上就能获得年化7~9%的投资收益，时间越长收益越高。如果你满足于这样的投资收益，那么也可以多花些时间精力去学习，研究一些主动类和主题类的基金，他们通常能带你巨大可观的年化收益，当然中间也要承担些风险和波动。
其次***自己想要的收益，收益越高承担的风险也会越大，所以选择好了投资工具后就建议分散投资，就是常说的“不要把鸡蛋放在同一个篮子里”。例如你有10万的资金，那么建议银行存款10%、债券30%、股票10%、基金50%，可以根据自身的实际情况进行分配。
最后，市场上投资工作较多，投资途径也很多，建议寻找正规的渠道进行购买。银行、证券公司都具有专业的人员，可以让他给予更专业的投资建议，投资也会更顺利一些。
我是【斜杠知识】
创作和分享经济、心理与投资知识！
首先，我必须强调，题主如果真想做好理财，那就忘掉今年是2020年还是2015年或者其他任何年份。我***设题主自认为2020年经济疲软、疫情爆发、到处都是风险，加之自己又不太懂理财，于是提出这个问题，目的无非是想“抄作业”，拿着别人的建议直接操作，好不省事！
但是，在我看来，理财也好，投资也罢，如果想要成为最终的赢家，一定要秉持长期思维，投机取巧的短视行为最终只是愚弄了自己！上学的时候，我见过很多同学都喜欢抄作业，但从来没有一个把自己抄到了清华北大。
所以，我的建议只有一个：静下心来，先好好学习下理财方面的基础知识，磨刀不误砍柴工！花费至少半年时间搞明白证券市场的基本概念有哪些？股权？债权？投资基金以及种类？银行理财产品？保险？股票、债券和基金有何区别与联系？市场交易规则各是怎样等等。这些知识不求多深入但至少要明白是怎么回事。
现在网络上有很多投资理财方面的学习资料，文字、音频、***一搜一大堆，但是我不建议你去看这些资料，因为网络上的东西鱼龙混杂、参差不齐，特别是现在盛行个人自媒体，的确有很多优秀的创作者，但也有为数不少的创作者实际上还不如你，东拼西凑出来的内容只会误导你。去买几本相关方面的书吧，至少从销量和读者评价上能大概判断出内容的质量，耐心读完，相信你对投资理财会有自己的见解！
最后，我还是给新手提几点建议吧。
朋友们好，明确回复：2020年，稳健甚至谨慎保本的，PR一级至PR二级，低风险，极低风险，正规可信的投资理财产品和渠道，非常适合理财经验还不十分丰富的朋友。
首先，来分析，2020年理财市场的特点：
1，2020年，国际金融市场波动剧烈频繁，既是机遇也是挑战，但对于经验还不十分丰富的投资人来讲，中高风险理财产品，例如股票，高风险基金等，不确定性风险增加。
2，金融市场波动，有可能对部分，中高风险理财产品的，预期收益率，产生不确定性影响。
小结：总体看，2020年，极低风险或低风险理财，存款，本金损失概率小收益不能达成概率小，适合理财小白理财。
其次，分享几款，本金风险相对较低，收益不能达成概率较小，深受欢迎的正规可信理财产品：
1，国债。
有固定的票面利率，5年4.27%三年4%。提前约定还款和付息方式，门槛低100元起，国家信用，正规可信。
2，正规银行业保本理财。
明确保本。通常1~5万元起购，时间周期多在一年以内，年化收益率3.6%~4%。银行正规产品，值得信任口碑好。
3，商业银行大型网络平台存款。提供本金保障，时间周期适中多在一年内，年化返锡率在4.5%~4.8%之间。深受欢迎
小结：以上这些产品在2020年，非常适合不懂理财的小白，相对安全的理财。
