2021年下半年北京二手房会跌吗？
不能笼统的说北京房价会不会跌，影响房价的重要因素是地段，中心地段、繁华地段、产业集中地段的房子还会小幅攀升的，总的趋势房子是用来住的，不是用来炒的，但是北京的房价一直在涨却是不争的事实。
北京二手房价连降4个月，频现百万级折扣，千万二手房均有10%议价空间，业内人士：主因系控杠杆增供应。你怎么看？
目前二手房市场，除了热门学区的成交量还算可以，北京其他几个区确实卖不动。二手房市场上，一个小区一个月成交量也就在1、2套，基本上能卖的都是单价非常低的。个人觉得目前对于北京市场来说，刚需还是可以看房买房的，已经到了拐点。
现在市场主要在刚需。15-16年房地产火爆的时候投资客户占比不少 现在投资投入大，回报率低 限购各种政策压制 短时间之类房地产不会有高反弹 刚性需求人群 选择性大 议价空间也大 也是个不错的机会
我在7月份买了两套小面积的房子，原***买套改善型的大房子，半年来与100多位链家店员，重点关注了海淀西北旺、清河、奥林公园东坝、朝青、常营、草桥等板块的二手房，充分感觉好市场变了，普遍房子降了10%
左右，特别是大面积的谈判空间很大，百旺茉莉园、中海枫涟山庄、未来专家花园、招商嘉铭珑原、龙湖天璞、润枫水尚、常营公元、长楹天街、玺萌公馆等二手房降价都在100-300万以上，特别是急于出手的急用钱的，谈判空间就更别说了。建议想买房的，特别是改善住房的，现在把钱拿到手里的，可以出手了，但一定要多转转市场，多谈判。目前我们的中介费有点太高，不知为什么国家不出面整治，一个链家独大，中介费是普通老百姓几年的工资。建议买房人先通过链家的app找房源，再通过链家的看房，但不要通过链接成交，可以找我爱我家，麦田等中介，中介费要控制在1.5%以内，可不要给链家2.7%。不要感觉这是跑单，主要是链家要价太高了。希望对即将买房的有所帮助。
北京4月二手房交易量为何会创下近一年最高？
4月份北京的二手房网签成增长趋势，还是说明了一点，供应关系，有这么大的需求！
具体来说一说，北京，我国的政治中心，这里有许多其他城市根本就没哟的***！这里是大多数优秀的人的向往！你不要吐槽这里的空气环境多么的差！尽管这样，这里的***是别的地方没有办法比的，如果不解决***的分配问题，那么这里永远都是最抢手的地方！
既然这里这么抢手，又是在中国，中国有人的人，有的是优秀的毕业生！有理想有抱负的青年很多都会选择来北漂，想要在北京扎根安家，这样肯定就需要购买房子！然而北京的市区也就这么大的，该开发的地方都已经开发的差不多了，没有多少的新开盘的楼房可以卖了，只能购买二手房了！这样一说二手房成交量增加也就不足为奇了！
