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1. 东莞二手房交易费用有多少？
2. 东莞市二手房怎样查档？
3. 东莞全款买二手房要什么条件？
4. 60岁以上老年可以在东莞买二手房吗？

东莞二手房交易费用有多少？

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二手房交易税

一、个人所得税（卖方支付）

个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%

房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房免征

二、契税（买方支付）

1、普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%；90平方米<户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%；户型面积>144平方米，契税为房款的3%

2、非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），契税为总房3%

三、营业增值税（卖方支付）

1、房产证未满2年，营业税为房款的5.6%

一、东莞二手房交易需要的费用

需要支付的费用如下：

1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;

2、印花税：千分之一(首次购房印花税免征);

3、手续费：6元每平方米;

4、土地出让金：1%;

5、登记费：80元;

6、图纸资料费：20元;

7、营业税：购买普通住宅收差额营业税。

8、个人所得税：1%.

东莞市二手房怎样查档？

根据房产相关规定，如果想要查询房产档案的话，可以去房产管理局进行查询。首先要进行档案审核，我们要提前将准备好的证件交给房管局的工作人员。通过审核之后，查询服务的工作人员会带我们进行登记和调档。注意房产查档是需要收取一定的手续费的，房产档案手续齐全的话，受理之后，当天就能够完成审核，如有特殊情况，两个工作日内也能够完成审核。

东莞全款买二手房要什么条件？

现在东莞实施限购政策了，买二手主要还是看户籍和已有的房产。

1、东莞户籍的购买二手房不限套数。

2、非东莞户籍的购买二手房最多2套（东莞总套数，含新房），第1套须两年内连续一年社保，第2套需四年内连续三年以上社保。

3、离婚2年内再买，按离婚前家庭总套数计算。

60岁以上老年可以在东莞买二手房吗？

你好，60岁以上老年可以在东莞买二手房的。***如说你是全款付款买房的话是没有问题的，60多岁70岁都可以的。在买房的话好像也没什么年龄限制，最主要的原因就是有钱，没钱的话你怎么买是吧？

在广州深圳东莞好多地方，有些人有钱的，要好几套房，几十套房的人都有。