外地户口怎样在舟山买房？
舟山买房是不受户口限制的。
买房过程跟本地人买房是一样的。
所需材料是：户口本、身份证、有效婚姻证明文件（户籍所在地无婚姻登记证明） 二手房购房合同网签 一手房购房合同售楼处签署。
相关政策如下:一、2010年10月15日后，舟山不管本地人还是外地人，均只能以家庭为单位购买一套房子。
二、外地人只要能提供一年以上纳税或社保证明(其中一样)的，就可享受本地人待遇，即可以按揭了。外地人到舟山买房需要的证件要分付款的方式。外地人到舟山买房一次性付款需要***和全款的房款就行。外地人到舟山买房贷款买房需要的资料是：
1、借款人合法的***件;2、借款人经济收入证明或职业证明;3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明;4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;4、有保证人的，必须提供保证人的有关资料。
舟山房价为什么这么高？
主要还是要看具体地段吧。由于岛屿面积小，特别是适合建造房屋的平地少，造价高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房价一直以来在浙江省内属于偏高的。
再加上舟山群岛新区获批，许多人看好舟山的未来发展前景，定海、沈家门等老城区面临着***改造等问题，未来预计会有***带来的买卖住房新需求，东港、新城等地段的房价估计比较难降下来。
但具体房价能够上升到什么程度，还是要看舟山未来发展前景、城市布局和宏观调控的多方面因素，毕竟新城的楼盘空置率还是比较高的。
经过一段时间严厉调控，2012年初定海区新开盘的和平花苑楼盘（靠海滨公园）均价是15300元/平米，新城的楼盘开盘也都在13000以上，还不包括捆绑销售的车棚，定海的二手房成交均价也都维持在13000以上。（这些数据仅供参考）
为什么舟山市的房价这么高？
主要还是要看具体地段吧。由于岛屿面积小，特别是适合建造房屋的平地少，造价高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房价一直以来在浙江省内属于偏高的。
再加上舟山群岛新区获批，许多人看好舟山的未来发展前景，定海、沈家门等老城区面临着***改造等问题，未来预计会有***带来的买卖住房新需求，东港、新城等地段的房价估计比较难降下来。
但具体房价能够上升到什么程度，还是要看舟山未来发展前景、城市布局和宏观调控的多方面因素，毕竟新城的楼盘空置率还是比较高的。
经过一段时间严厉调控，2012年初定海区新开盘的和平花苑楼盘（靠海滨公园）均价是15300元/平米，新城的楼盘开盘也都在13000以上，还不包括捆绑销售的车棚，定海的二手房成交均价也都维持在13000以上。（这些数据仅供参考）
