南京市买房首付比例

一般是50%

一、无房且无房贷记录：主城区3成，***、溧水、高淳不低于3成。无房且房贷已结清：主城区5成，***区不低于3.5成，溧水、高淳不低于3成。

二、有一套房且无房贷记录：主城区不低于5成，***区不低于3.5成，溧水、高淳不低于3成。有一套房且房贷已结清：主城区不低于5成，***区不低于3.5成，溧水、高淳不低于3成。

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根据我所了解的信息，截至2023年9月18日，南京市暂停了购房首付款比例下调政策，目前首付款比例仍为20%。然而，房地产政策可能会随时调整，建议您及时关注相关政策的最新动态，以确保获取准确的信息。

京主城首付≥3成；***首付≥3成；高淳溧水首付≥3成

　　▶无房，有已结清贷款记录：

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　　南京主城首付≥5成；***首付≥3.5成；高淳溧水首付≥3成

　　【拓展阅读】

　　非南京市户籍购房人在南京开具购房证明所需材料：

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　　最近三年内累计满两年的南京缴纳的社保或个税证明(补交不算);

　　或硕士以上毕业证书、学位证书;

　　或高级/一级职称和在南京工作签订的劳动合同(劳动合同需在社保局备案过，年龄要求在40周岁以下

根据最新规定，南京购房首付比例为个人购买首套住房不低于25%，二套住房不低于40%，非个人购买首套住房不低于30%。其中，二手房购买首付比例不低于40%。此外，购房***期限不得超过30年，***利率不得低于相应期限内人民银行公布的同期利率水平。

在南京买房首付根据客户征信情况来定，全国范围内有住宅上的商业***的分两种，已经还清的则在南京买房首付五成，还在还的首付八成。全国范围内没有住房上的商业***记录的，在南京买房首付三成。