连云港二手房交易具体费用有哪些？买卖双方各由谁负担？
一、契税房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的2%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收，由税务局审批。
二、印花税：征收额度为评估价的万分之五三、交易评估费交易评估费用与卖方相同，是征收评估总价×千分之三，由买卖双方平分。
四、交易手续费交易费用与卖方相同，也分好几种情况。但是二手房的征收费用是5元钱一平方米，由买卖双方平分。
五、工本费及档案管理费工本费及档案管理费分两个情况。房子在一百平方米以上的是145元，房子在一百平方米以下的是125元。
六、交易手续费：征收费用是5元钱一平方米七、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。
八、个人所得税：在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房***的情况下，则按照现评估总价的2%计征九、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。十、个人所得税个人所得税的征收分几种情况。在有购房***情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房***的情况下，则按照现评估总价的1%计征。
具体费用可以协商解决有谁承担。
江苏徐州的经济实力还有上升空间吗？
众所周知，江苏虽然经济发展均衡，但是南北之间还是有一定的差距的。比如说，以无锡、苏州为中心的苏南城市的经济发展明显是要好于以徐州为代表的一系列苏北城市的。与此同时，虽同处江苏，但与苏州、无锡这些水乡韵味十足的江南城市相比，地处苏北的徐州还颇有北方城市的风范，就连北方专有的供暖系统徐州也有，说它是半个北方城市也是可以的。言归正传，徐州虽然与多数苏南的经济发达城市有点“格格不入”，但它的发展潜力却是不容置喙的。
徐州，现今苏北地区的中心城市，在2020年百强城市排行榜单当中，暂时以7151亿元的经济总量排在全国第二十七位上。这个成就放眼全国都是相当不错的，但如果把它看作是一个区域中心城市的话，徐州仍需努力。因为徐州这座城城市的经济发展，可是与苏北城市是否能够崛起息息相关的。当然，徐州能够成为苏北中心城市，自然是有两把刷子的。
首先，徐州最大的底气就来自于它的地理位置。它既是我国山东、江苏、河南、安徽这四大省份在交汇之处的城市，还有幸被古代连接南北经济交流的京杭大运河穿城而过。所以徐州这座城市之内有很多国内支柱铁路交通要道的通过。因此，虽然在经济发展上徐州可能不如苏南城市，但论起交通便利程度，徐州在江苏还真的找不到对手。
其次，我们再来看徐州这座城市内的交通规划。作为一座省辖市，徐州在2020年之前就早已是我国少数拥有地铁的城市之一。而在今年，徐州市又凭借着自身的实力，取得了大规模交通建设规划的资格。除了已经运营的地铁一号线之外，徐州的二三号线也正在热火朝天地规划建设当中。不出意外，在不久之后徐州这座城市的交通功能必然是将会大大的提升的。
而这样一座频频获取大规模交通建设规划资格的城市，未来的经济发展必然是不会比任何一座江南城市差的。
你是想用一个笑话作为2020年终总结吗？任何城市的发展很难说触到天花板，应该说遇到瓶颈更贴切。从全国范围看，一些强村，强镇，强县取得的经济成果备受瞩目，而作为在江苏无论是科教文卫亦或土地面积和人口***都位居前列的徐州来说无疑有更大的发展基础，缺的无非是机遇和政策！这一点徐州很清楚，从来不守株待兔，一直主动争取和变通…多年来更是以壮士断腕的莫大毅力和决心自废武功，艰苦转型，现已进入收尾阶段，可以说当前环境下，徐州正在同很多省会和副省会以及***单列市非公平的竞争下依然逆流而上，署光已现，一千多万徐州人相信家乡明天会更好！
江苏徐州的经济实力说实话已经没有上升空间了，已经到了天花板。
在2019年徐州的GDP为7151.35亿元，处于全国第27 ，全省第6。说实话，作为一个普通地级市能有这样的成绩已经不错了，已经到了天花板，未来只有退步空间。不要说你是淮海经济圈的核心城市，你有长三角、珠三角、省会城市吃香？
我们首先来看看省内，位于前面的5座城市分别是苏州、南京、无锡、南通和常州，这几座城市徐州能赶超谁？有人说是常州，毕竟之前赶超过。确实徐州曾比常州的GDP总量高过，那是之前，而现在常州已经转型成功，加快与无锡、苏州融合，未来徐州只有被拉开的可能。
在前三季度常州的GDP已经高达5356.02亿元，而徐州仅5170.78亿元，还未到半年已经有近200亿元差距，徐州如何赶超常州？未来江苏省重点发展的将是南京和南通，徐州只能自力更生。
再来看看国内，说实话，徐州只有退步的可能。往前是常州、烟台、福州，说实话，福州以上都别谈，因为人家都在9000亿元以上，而烟台是山东省第三城，这已经是人家低谷期，未来崛起之后，徐州如何赶上？我们来往后看吧！大连、温州、昆明、沈阳等城市虎视眈眈，尤其是昆明。
