限售政策退出,房价全面回暖,郑州各区4月二手房房价表来了, 你怎么看?
在2017年限购,限售政策的出台,直接就抑制住了房子疯长的尽头,打击了炒房团的疯狂,那么两年后,10个地方如第一个城市厦门限售的到期,再到接下来如福州、青岛、广州、徐水、长乐、常州、东莞、扬州、常德的限售政策也相继到期,这些地方的二手房市场又开始了重新的洗牌,出现在了二手交易市场,对当地的楼市又有什么影响? 房价是直接急速增长?在我看来是会增长,但是绝对不会如2016年那样急速增长。我们从2018-2019年两会坚持“房住不炒”,“稳预期,稳房价,稳信心”政策就可以看出来,今年的房价主要就是在一个“稳”字上面,各大城市的房地产也已经归于平稳,而楼市上房子交易的减少在限售的取消下,在一定程度上正好有利于刚需客购房者。 我们从厦门的房价走势图上就可以看出来,从2019年年初到4月份是一直缓慢增长的趋势,而厦门3月二手房均价环比上月上涨1.46%,同比去年同期下跌1.32%。
接下来我们就说说郑州这边,在郑州二手房房价的回暖的同时,郑州新房这边也是不甘示弱的,也是受到“小阳春”的影响,也是呈现了回暖的趋势.在安居客样本数据的来自:郑州楼盘中我们可以看到,自2019年1月份稍微下跌些外,2-3月每月都开始了涨幅:
我们在来看看其郑州他区域的新房的趋势图:
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看到郑州的新房和二手房都“毫不示弱”缓慢增长,可以看出来,现在的房价是平缓的增长,郑州房地产市场现在是处于稳定且正常的,而且在郑州利率上浮首套15%,二套20%的政策下,现在买房绝对是适合下手的
(图片来源网络,侵删)