- 合肥二手房买卖交易需要哪些手续？
- 2021合肥购买二手房的条件？
- 合肥中介出售二手房，过户3个月了还在等工商银行放款，等不及了该怎么办？
- 合肥将加强房源信息发布管理，整治虚假房源，租售二手房需先取得房源核验码, 你怎么看？
合肥二手房买卖交易需要哪些手续？
安徽合肥市二手房过户手续分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体手续如下：
一、买方按揭***购房
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
4、房屋过户的同时银行审查***条件
5、银行发放***到卖方账户
6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）
7、向卖方支付尾款
二、买方全款购房
2021合肥购买二手房的条件？
合肥是户籍和非合肥市户籍有一定的区别，买房条件和限购数量有所不同：
一、合肥市户籍买房：
合肥市户籍，如果在市区没有买房子，可以在市区购买2套新房，二手房没有限购。
2、市区有1套房子
合肥市户籍，如果在市区买了一套房子，那么只能在市区限购1套新房，二手房随便买。
3、市区有2套房子及以上
合肥市户籍，如果在市区有2套或者2套以上的房子。那么就不可以再买新房了，可以全款购买二手房。
二、非合肥市户籍买房：
1、市区没有买过房子
合肥中介出售二手房，过户3个月了还在等工商银行放款，等不及了该怎么办？
首先你应该知道***的审核过了没有？
应该是过了。不然正规的中介是不可能给你过户的。风险太大。
那么，就是***放款的太慢了。今年的普遍现象。
那么有一个很好的办法，但是中介是不会告诉你的。就是给银监会打电话投诉银行。这个很管用。
希望帮到你。更多房产知识关注我
关键看你签的合同。方案1，继续等。方案2，告对方违约，当然，这要看你们的合同怎么写的。如果买家不诚信而拿不下***，你不是要被他拖死? 所以，合同很重要。方案3，你找银行帮他早日拿下***，如果你有关系。
合肥将加强房源信息发布管理，整治虚***房源，租售二手房需先取得房源核验码, 你怎么看？
虚***房源信息，多年来一直是房产领域的诟病。许多购房者对于房子的真***很难分辨，一不小心就会“赔了夫人又折兵”。情况轻点的，浪费时间经历看房，然后回家郁闷郁闷发发牢骚也就过去了。再严重就是被那些扰乱市场秩序的人吃了差价，这中间可能几万块钱，但是很多客户可能想着买到了满意的房子就算了吧。最为严重的是就是房子钱交了，过不了户（房子***查封了，虚***卖方信息，拿钱跑路等等问题）。可能对于很多购房者来说，买房的钱是两家人半辈子的积蓄，房子没看到钱打水漂了，让他们承受不起。很多时候治标不治本，难免这个市场总会有些人投机取巧，乱象丛生。***应该让出台一些政策让这个市场保持透明化，可视化，让购房者安心放心。我很支持地方***的这种做法。
非常支持***的这个决定，在我没买房之前，我是在合肥租房住的，在网上查找房源，看到比较心仪的房源，约房东或中介看房，要么这套房子没有，还有就是租的不是这套房子，却用这套房子的图片信息等，很反感这样的事！
二手房交易更需要这样了，可以防止有些不良房主或中介一房两卖
现在全国各地因为虚***房源，让买家增加了许多烦恼。我在网上看的房源，去了实体看的效果不一样，面积大小也不一样，或者说房子卖掉了，再带您看一下其他房源，或者带您看最差的房源，再带你看好的房源，这些事情违背了从业者的职业道德。合肥的整治虚***房源，加强房源的管理，在全国起到了一个很好的表率作用，首先给合肥市一个‘赞’。
实名卖房，实名认证，实际的价格，中间少了很多猫腻，让买家放心，省心，不用在被套路。有利于整个市场的真实操作，这个表率很好。
