嘉兴二手房全款交易流程？
1、签合同
如果买卖双方已经都谈好了，那么就可以签署合同：《存量房买卖合同》《定金协议》，通常来说，卖方会向买方收取一定的定金，在签署协议时卖方需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方所有产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。
2、审核环节
这一环节买方需要做资质审核，一定要确定自己是否有购房资格，如果没有购房资格的话，再去走接下来的流程也没有意义，而卖方需要做房屋核验，确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易。这两项内容可同时进行，10个工作日左右出结果。
3、网签
网签也就是网上签约，有部分地区的房地产管理部门会强制要求要进行二手房网签，主要是为了杜绝＂一房二卖＂风险。一旦＂网签＂成功，同一套房源就无法再次生成买卖合同，也就无法再售他人。这就有效杜绝了私下签约一抹黑的乱相，让整个房产交易更透明。
网签所需资料：
买方需要带***、户口本（外地户口需要暂住证）、婚姻证明、银行卡；卖方需要带：***、产权证、户口本、婚姻证明、***。
资金监管可以在银行进行，通常操作流程是：卖方在银行***，买方将钱打入【卖家账户】，银行将这笔钱暂时【冻结】，【过户】完成后解冻，付给卖家。做＂资金监管＂就像买房卖房时用了＂货到付款＂一样，货不到不付款，同理，不＂过户＂不给钱。
作为五六线城市的浙江平湖，房价都涨到一万五六千了，今后的房价怎么走？
感谢邀答。
要看房价高低因素有很多，地理位置，发展潜力，人口流动，土地价格等等。
- 从地理位置来看，平湖靠近上海且位于沿海，随着城市轨道交通的发展和上海房价高涨的压力，会有越来越多的人会选择到这里来购房，房价会稳中有涨。
- 南方经济相对要发达，平湖经济发展势头良好，毕竟周围有一线城市带动，说不定以后划个啥区的，那房价肯定呵呵。
- 土地是稀有***，城市用地会越来越少，地价会越来越贵。
人工，物料价格上涨，环保越严涨的越厉害，环保肯定会越来越严的。
总之，价格会稳中有涨，长期还是看涨的。
五六线城市已经是旧观念了 首先隶属于嘉兴 目前户口政策非常利于上海和杭州的非本地人员落户居住 嘉兴人口导入和房价上升成一定比例 而且平湖离上海及杭州非常近 依托地理位置的优势 未来可期
回答的都是瞎***的，长三角经济区上升国家战略后你看嘉善啥房价都2万多了还在涨，嘉兴其他地区跟着涨一点，不可能跌的，现在不买以后更买不起，房价涨得比工资快，嘉善房价几千到2万就用了五年时间。当初我们去调研一个偏僻住宅区时开发商房价3000每平卖不出去现在那里房价都涨到1万6了
看看周边的邻居吧，有才有钱的，以及创业的成年子女逐步的在迁出，居住上海杭州宁波以及其他大城市，甚至嘉兴地市级，而周围讲普通话的人多起来，基本上是打工族的家人，一旦收入降低，他们这批就会卖掉房屋，换地方，现在财富多的人群被吸附出去，他们看中的是教育和医疗，还有圈子，相反财富少的人流入，比如农村为读书到县城。一万五六在三年内到底了，而且农村到处是***房镇上也在搞房地产，每人快一户了，现在有闲情钱要投资还是大城市，刚需买小平房的校区房。隔壁的孔雀城已经开盘低了2000.不信网上[_a***_]有的是。手里有点闲钱的，切行且珍惜吧
