济南新房几年后可以交易？
1、房产证拿到后即可交易。
2、如果户主已经拿到了房产证，随时都可以将房子放入市场中进行交易，并不存在时间限制，但是在房产证满五年的情况下，交易时可以不用缴纳营业税。但如果房子的贷款还未还清且没有拿到房产证，需先办理房产证才能进行交易。
取得了房屋所有权后，房屋所有人就可以出售房屋，按照当地的政策，济南新房房屋要2年后才能交易时
第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
济南哪些回迁房可以买卖？
济南华山片区，有回迁房可以买到，其实可以在58同城上看看，买回迁房要看好，因为有些回迁房是小产权房，没有房产证，卖的很便宜，在西郊买回迁的小产权房也就五六十万，但是历下区的回迁房有房产证的，比如教育学院的回迁房就卖3万一平
济南房子过户给父母的规定？
1、买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的济南房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
2、济南房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
3、税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。交易双方在济南房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
4、对***的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到***银行办理***手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的***额度，然后批准买方的***，待双方完成产权登记变更，买方领取济南房屋权证后，银行将***一次性发放。
5、买方领取房屋权证、付清房款，卖方交付房屋并结清物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
2022年该不该买房子？济南房子太贵了，想回老家买？
又到了年底，总结牛年这一年过得实在是艰难、艰辛，不知道远在北京、上海、广州、深圳等一线城市的你有没有这样的感觉，但相信现在异乡的你正在迫不及待地计算着返乡回家的日子，因为外面的城市再好，若没有属于自己的房子，始终没有归属感。那么，过年回家你有在家乡买房置业的打算吗？如果你有这种打算，先别急，看完下面这篇文章再做最终的决定。
每年的年底，三四线城市、县城售楼处的置业顾问是一年最忙的时候，越是过年大家越是抢着值班，哪怕大年初一都值守在一线，售楼处张灯结彩，各种暖场、优惠活动，因为她们都在迎接返乡置业潮，是“捡”客户的时候，在县城，返乡置业成为了一个年年都不会缺席的盛大活动。
为什么每年这么多人选择返乡置业呢？
首先，一线城市的房价让在异乡打拼的工薪阶层望而却步，收入永远跟不上房价的上涨，只是看看关于房价报道的新闻就没有了在这座城市扎根的心，更别说去售楼处看看，工资与一线城市房价的巨大差距，是返乡置业的主要原因之一。
其次，是留给自己一条退路，老家有套自己的房子，还着压力不大的房贷，在外地打拼才能更加安心、更有干劲。而且自己年纪大一点，大城市混不下去还可以回家乡发展，老家有套房说出去也有面子，也是年轻人返乡置业的原因之一。
第三，就是为在老家的父母买房，孝顺，是中华民族的传统美德，为父母买套养老的房，改善生活条件，也是返乡置业的重要原因。
第四，还有部分甚至是大多数的家庭是农村的父母为了孩子买房，不管怎样，有套房就能娶到媳妇，把它摆到最后但其实是绝大多数的购房者的写照，虽然大部分父母知道孩子在外地工作大概率不会在县城生活。
