苏州贝壳中介费一般多少？
一般来说，苏州贝壳中介费在租金的一个月左右。
因为贝壳作为一家互联网房产中介公司，租客可以通过线上平台能够快速找到心仪的房源，并能够根据自己的需求筛选合适的房源，省去了实地奔波找房子的麻烦。
此外，贝壳提供了全流程租房服务，包括房源展示、实地看房、线上签约等一系列服务，为租客提供了便利，因此中介费也相对偏高。
如果租客通过其他途径租房，中介费可能会更低。
苏州贝壳中介费买卖双方怎么承担？
您好，苏州贝壳现在佣金透明，线上签约，买家中介费是按照成交价1%来收取，卖家的中介费是按照成交价2%来收取。一般签合同的时候经纪人和贝壳签约服务专员会讲清楚。包括你前期到任何一家贝壳平台的门店上面都有张贴中介费收取的牌子。
贝壳取消历史成交价，背后到底隐藏着什么？
在上涨周期，历史成交价就是市场信心和标准，不论你挂牌价是多少，没有成交就不会得到认可，一旦有成交记录，那么涨价记录就是佐证了，就增强了价格的市场支撑。相反，如果成交价开始往下走，那挂牌价就真的挂了，会引导市场价格趋势走低，这时候放成交价就是吃力不讨好。
看到大家各种猜测，大多都是持负面态度。这不奇怪，现在各方都把矛头指向房地产，国家是为了平衡经纪避免风险，咱们普通老百姓是因为苦房价日久带有情绪的。
凡事都有两面性，贝壳取消历史成交记录是因为二手房成交每套房子价格都有其独特性，因为背后是业主是一个个单独的个体和新房不一样。
当然取消历史记录对于买房者参考价格确实有些不便利的地方，当然贝壳配套的也有相应的议价制度，对于中介来说其实越是便宜的房子越好卖。
还有房地产***了真的对你有好处吗？国家之所以制定稳字当头的政策，难道没有考虑咱们普通老百姓的感受吗？
当然房地产肯定是不能在涨了，现在房市会受各种情况影响，市场热的时候就不要买，带市场回落的时候在出手。稳的大前提下会有小范围的波动！
因为成交价越来越低，导致人们都在观望，降低了房产交易活跃度。去找历史成交价，人们买房时就没有参考了，只能根据自己预期的期望值来判断房价。这样势必会推高房屋交易价格。
贝壳取消历史成交价，是因前期房价上涨过快幅度跨度大，与限价的政策不相符，会在某方面间接推高市场价格。
国家出台限价是为稳定房产交易价格，抑制住过热市场价格。
隐藏成交价也是为了迎合政策，一切以国家方针方向为准。
有更多房产信息，请关注我。随时为你解答。
