长沙二套房组合贷款首付几成？
对拥有一套住房且相应购房***未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金***购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清***的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
长沙二套房首付和利率2021？
二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭***的第1期付款。公积金***购买第二套房，首付比例为30％。非一线城市商业***且无房贷记录的为40％，未结清***的为50％。部分城市不管是否结清房贷，二套房首付比例都一样
在首付方面，首套房仍以3成为主，二套房以4.5成为主，不过有个别银行可能会要求购房者购置二套房支付6成首付款。
二手房放贷更是“难上加难”，普遍放款周期3-6个月，长沙部分银行甚至已经“停贷”，房贷额度将优先新房市场。
答，二套房首付比例为35％，一套房未结清房款，二套房首付45％，用公积金***首付款不得低于总房价3o％！
2o21年***利率执行1.1倍基准利率，常见批出利率为5.39％！
长沙彩礼一般多少？
在长沙，结婚彩礼金额通常在15万元左右。当然，也有经济条件不好的但两人感情非常好彩礼也会少一点，也有经济条件好的会多出一些。我表弟娶一个长沙姑娘给了三十万彩礼，结果被岳父岳母又添在家妆里陪过来了。15万只是指按一般情况来说。
手上有30万，现在在长沙买房合适吗？
刚买了房，我说个大概。不谈五一广场和梅溪湖，那边只适合土豪，三十万现金就不要考虑了。
长沙目前市区新房价在10000到12000左右。只有一些上年纪的老房子稍微低点。星沙7000左右，松雅湖附近8000左右。望城大部分六千五左右。
按100平算，首付三成，买市区不够还要加几万。买星沙或者望城是不错的选择。星沙的地铁三号线明年底开通。星沙的地铁四号线是19年底开通。最好买地铁旁边。上下班出行都方便。一定要自己实地去看了解地铁站口。有些楼盘离地铁口走路半小时也敢说自己是地铁旁。
买房合适不合适没人知道，有需要就买。如果是考虑投资，呵呵，投资有风险，涨了就赚了，跌了就自己承受。
房子什么时候买都合适，况且你是自己住，刚性需求不要等到孩子马上要上学了在买，那样心态不好，找不到好房子，现在买正合适。
我有个朋友在北京待了十年，今年刚回来，在北京没房子回到小城市也没房子，发现自己的那些积蓄在小城买房也要***，十年匆匆过，看到小城里其他朋友有房有车有老婆孩子，自己才发现十年在北京白玩了，耽误了娶媳妇，今年36岁了，一切从零开始，也不要觉得在北京待过一段时间，有什么优势，在北京混不出名堂，建议早回来，在小城两口子一个月也能赚两三万，生活的很幸福。
如果你有30万，你是选择在老家建房子还是在城里***买房子？
选择在城里***买房子。
讲一个我身边的故事吧。
村里有2个同学，一个跑运输，一个做***防盗网安装的，2015年的时候，他们两一个月都能拿万把块钱，那个时候我还刚毕业，特别羡慕他们的工资水平，过年回去的时候***桌上讲话的声音他两都底气十足。过了2年，他们都攥够了30万左右的积蓄，跑运输的A同学就寻思，经常开着车子在村里跑，引起别人的羡慕，要是再盖个小别墅，那不得在村里横着走了，他二话不说就盖了两层洋楼，大厦落成那天，摆了二十桌，村里的人都去随份子钱了，A同学的面子被捧得倍儿足。B同学经常在城里小区里安装***防盗网，没事会关注房价走势，看下从4000一平慢慢涨到8000一平，他心里琢磨着，自己买一套。看中了长沙河西梅溪湖的一套精装房子，90方，总价95万，他把做工程赚的30万默默的付了首付，每月还款5000元，想着每月房贷，平时基本不和我们打***了，为了多做几个工地，以前做工地5点就下班吃夜宵的，现在要做到8点后才去路边捎个炒河粉回去吃了睡觉。A同学跑城里去看了他的房子，鄙视的笑了笑说:一套房还不如我家里的地坪大呢，这乡下多舒服呀，非得在这买这么小的房子受罪，周围啥也没有。每次同学聚会就听A同学讲自己每天过得舒服日子。时间来到了2020年，疫情期间大家生意都不好了，A同学天天在农村钓鱼，B同学则偶尔接一两单工程维持基本生活。但是近几年长沙梅溪湖房价涨到2万+，总价200万左右。5年翻翻了。周围的配套都起来了。期间认识了一个本科女孩子，看上了B同学忠厚老实，准备谈婚论嫁了（也许是看上了他的房子吧[害羞]）而A同学的别墅周围还是一片农田，周围邻居都住上了小洋楼，优越感慢慢消失了。现在再也不会说他的房子多好了。
有对比就有差距，也许从他们的经历中会给你一些启发吧
