贝壳二手房可靠吗?
相对来说还是比较可靠的。贝壳是一家上市公司,也是主要从事房产中介服务的公司,在国内目前来说应该算是标杆性的企业,这样的企业整体来说还是比较靠谱的。
他的一些业务也有一定的规范性,慢慢的具备了标准的流程。也有一定的靠谱性。
我认为应该是可靠的。贝壳属于链家网旗下公司,定位打造以技术驱动的品质居住服务平台,成为聚合和赋能全行业的优质服务者,构建开放的品质居住服务生态,致力于为两亿家庭提供包括二手房、新房、租赁和装修全方位居住服务。没有问题,贝壳平台上进行二手房的买卖应该没有问题。
贝壳找房的房价是真实的吗?
是真实的指导价
现在贝壳平台上挂牌的房子,价格都是真的,房源也是业主的真房源,只不过是价格是***规定的价钱,不是业主出售房子的真实价格,如果你看中那套房源,可以让中介去谈,双之协商,确定成交价格。
业主的心态很重要,如果业主急用钱,也是就是***价,反之,肯定会高个百分之30以上
是真实的呀,贝壳找房是很正规的中介平台,只不过你在买卖房屋的时候如果有诚意买,还是可以通过中介和卖家商量还价,如果卖家同意也是可以适当优惠的,这都是比较灵活的,但大致上和贝壳找房挂出来的房价不会有太大的起伏,因为现在买都已经是挂到最低价,不可能有太大的浮动
卖房找贝壳还是链家?
链家比较靠谱!
链家是贝壳的前身,贝壳找房是包括链家,德祐,我爱我家等很多中介公司的一个线上平台,链家会更靠谱!
因为链家有15大买卖房子时的15大安心承诺,其余地产会相对来说没有那么多安心承诺,链家相对来说能更加靠谱一些,毕竟多一份承诺,多一份保障,更能维护好买卖双方的关系,推荐链家!
通过贝壳出售了自己的二手房,结果到了过户环节中介发现限售,这个问题之前我不清楚,请问中介有责任吗?
过户环节发现限售?证明房源已通过房管挂牌,贝壳网展示,网签。那么请问,既然是销售的房子。是如何通过挂牌的,现在中介挂房子都要通过房管局审核挂牌的。那么又是如何通过网签的?想要胡编乱造不是不可以,但要懂!不要靠自己凭空想象,否则让懂一点的人看着就是一个笑料!
这个问题只能是中介的责任了,现在签合同会查档。我有遇到过在一切都谈好以后,查档出来备案时间在限购政策以后,那么就需要按照房本时间算3年,如果在备案以前那么是不受3年的约束。而且就算是备案在限购以后也可以发布在存量房上面(这个问题专门反应过的),但是过户是过不到了。关于这个责任问题就是中介的过错了。
您好,这是属于中介费错误!
最好的处理方式就是,您可以买卖双方友好协商处理,各自无责撤销合同。
如果非要追究责任,中介从业人必须在房管局备案从业资格证,您可以向当地中介协会投诉介入,如果上升到法律层面,中介方有误导行为存在,因为这些专业性问题就是中介存在的意义。可以追诉中介方赔偿损失。
我认为是杜撰故事。因为,无论哪个地方,限售的房子都不可能拉出来网签合同。只要能拉出来网签合同,能备案的房子,是不可能限售的。上面说通过贝壳出售的二手房,没有说哪个城市,没有说为什么限售,说明什么问题?杜撰故事的手法是,不说时间,地点,人物和***详情,仅仅出来节奏,存心不良。如果是上海,不仅备案不了,拉不了合同,连挂牌,上海都不给挂。很多楼盘,贝壳系统里面都查不到。动迁房不满年数,经济适用房不满年数,上海的系统都无法无法开盘。至于查封的房子,上海不允许开盘,不允许带看,不允许推广。我不知道你这个故事是怎么杜撰出来的?杜撰也要有点常识。