当前,郑州部分地区房价下滑,适合入手买房吗?有什么建议吗?
确实有部分房价下跌,但都是四环外,基础设施不完善。四环内房价比较稳定。如果投资这两年肯定不行。现在刚需可以,多看看是个好机会。目前好多房子都是有价无市。长远看房价还是会长的,毕竟郑州在中部是个大城市,背后有一亿人的河南市场。 完全个人看法。
问的有点云里雾里,你是希望房价跌还是害怕房价跌?房价涨了十多年,去年前年还疯涨,你怎么不买?现在才开始跌就着急了,忍不住了,跌那么一丁点就心动了,就出手接住了,眼界太低,不管是买房投资还是自住,在房价开始下跌的情况下都不能出手,跌是有原因的,你要把房价下跌的原因先搞清楚,不然会做冤大头,死也要死个明白。现在,香港、深圳、广州等城市房价都在转跌了,郑州那么好盖楼的地方还愁买不到房?房价既然转跌,就不是短期的,明年经济肯定比今年困难,买房的会越来越少,起码跌去30%买房才有意义。
说说个人的情况吧,刚经领导建议,在平原新区入手一套碧桂园的三室的房子,价格6509.58元,环境适合居住,唯一不足就是属于新乡,后期孩子上学是需要考虑的~
个人觉得不管在哪儿买房,如果首付完手头还有余款,不影响生活品质,还是可以买的,无非就是多看看,选择一处性价比高的房产而已。
之前看过孔雀城、润丰、航美智慧城,都没买,没有十全十美的房子,如果有那唯一的缺点就是贵。
我最近也在了解郑州的房价。市区基本微降,郊区降低得多,都是暗降。
例如洞林湖新田和恒大,对外价格1万左右(精装)和8000多,真的买,可以8000多和7000多,甚至新田的没有交房的业主,6000多转让。
市区例如北三环南阳路附近,对外15000左右,真要,以特价房方式,降到11000。
降价的房子对外都是特价房,一是捂着,二是怕老业主闹事。
买房除了房价就是按揭利息,现在郑州普遍提高30%,以前全国趋势,利息肯定会降。就2019年房价也会降。买房的可以先看好楼盘,等到最低时动手,即政策转向时,不要担心没有好房源,2016年宣称100%清盘的,现在还有不少。
凡是说郑州房价下跌的,都是不了解行情的主,也许有人举例说哪哪个盘确实降价了,那你要看看这个楼盘位置在哪里,要么在四环以外的偏僻地带,周边配套不成熟。要么就是郑州所辖的区县,例如中牟县或者荥阳个别楼盘,这些区域有些楼盘确实价格有微调,但这绝不是降价,而是前期的报价太高,与实际价值不符,现在的单价微调,也只是把之前的泡沫和水分挤出来罢了。
去调查下吧,市内三环以及四环,郑州的房价根本就没有降下来,客观的实事求是说,房价是不涨了,这才准确。
所有的观点论调,若只是以点概面都是耍流氓,就像之前说郑州房价平均才八九千一样,竟然是把航空港,新密,巩义的都算一块得出的平均数,全是不负责任的浪耍胡呲!