上饶市广丰区房价快一万元每平方米，价格高吗？
这个房价已经快赶上二线城市稍偏一点地方的价格了，要知道南昌市区有些地方的房价还不到一万每平米。
我们看看广丰房价走势：
广丰房价近一年走势基本上比较平稳，三月份新房价格8800元/平米，这样的价格在目前四线城市来看还不算太出格，因为目前的三四线房价普涨，其上涨速度远超一二线城市。
就现在三四线房价整体来看，泡沫化程度比一二线城市有过之而无不及，只能说如今的三四线房地产病态化程度越来越严重，风险越来越高。（三四线房价上涨原因分析见我的头条文章：《贫困县房价突破8000元/平米，原因原来是这样！！》、《房企转战三四线市场，是下一场豪门盛宴还是最后的晚餐？》）
三四线城市没有人口体量、没有优质***、没有产业支撑，那么未来拿什么来支持这越来越膨胀的房价？
当高房价将老百姓的收入水平远远抛在身后时，还会有人买房子吗？其后的风险又有谁来承担？
解答财经问题、服务百姓需求，如果大家对楼市、财经有兴趣欢迎和我交流，我会持续解读大家关心的财经话题。
江西省上饶市信州区广丰区广信区的房价是上涨还是下跌？
房价上涨的因素很多，取诀国家的政策，你所在的城市，货币政策的推行，还有是不是国家有新的创新的产业来取代地产业的政策，从长远看，有潜力的城市未来房价应该是往上走的，这里面还有一个因素，（城市更新）促使地产更新换代，当然它是一个长期的过程
上饶市房价会跌吗？
感谢您提出的问题，上饶属于典型的三四线城市，疫情期间三四线城市的房子去库存难度大幅增加，即便大城市房子去库存难度也很高。除去大型房地产开发商利用了线上***在疫情期间卖房收定金之外，其他小房企几乎都没能在疫情期间有所业绩。但纵使房子卖不出去，不少开发商也是没有选择大幅度的降价以换取现金流和业绩。反倒有不少开发商把价格控制得很近，没有多少议价空间。因此也给购房者带来了诸多的疑问，都替开发商着急，为什么不讲价？怎么能活下去之类的。
疫情期间，房价有降价的，也有降价幅度大的，凡是降价幅度较大的一定都有较大的资金压力。在2018年以后开发商在国内的相对廉价的融资渠道被阻断。这也让不少开发商不得不利用高利率的信托或者寻求海外资本来拓展市场。疫情的发生可以说是直接掐断了房企的资金流，如果疫情持续时间较长，企业的风险也会大大增加。因此，这部分房企降价幅度会大一些。
相比资金压力大的房企，大多数在三四线城市的房企都是本地房企，本地房企对于资金的需求有，但是绝对没有大型房企布局大，也没有大型房企的压力大。对于房企而言，房子一时卖不出去并不需要着急，反正市场有需求早哇都能卖出去。而恰好现在的三四线城市都是购房需求比较旺盛的，这也就让本地房企有恃无恐。同时不少房企在2月份也没有很多的销售***，大多都是处理处理存量房。也就没有降价的必要了。
只要开发商没有资金方面的压力是绝对不会轻易降价的，三四线城市的总体楼市布局的局限性也让房企的资金压力降低了很多。只要开发商愿意后期稍稍有些优惠就可以调动购房者的意愿。
上饶房价只会升不会降！我是上饶人，我来讲讲我的观点。
疫情期间个别资金压力大的小房产公司可能会出现打折现象，但我还是看好上饶房价会涨。上饶市区从去年撤广丰县为广丰区，现已有三个区，人口也涨到203万，说明市区在扩大，特别是沪昆、京福一纵一横两条高铁的开通，围绕上饶建设省域副中心城市和四省交界区域中心城市的战略目标，全速进入高铁经济时代，城市建设步伐加快。
上饶还有个汽车产业园，有汉腾汽车、中汽瑞华、爱驰汽车、长安跨越、吉利等新能源汽车整车项目相继入驻。还有“滴滴”总部也搬回上饶。就说这么多吧，总之上饶具备上升的条件，你们觉得呢？
上饶市还被评为‘全国最县幸福感城市’
上饶：“上乘富饶，生态之都”
可以从以下三大方面来判断
第一，查询当地的小学生在校数量，如果保持的一个每年增长的态势，那么至少房价有保值的基础，但是这个指标有个缺点就是不能判断未来房价的涨势，因为三四线城市的小学生可能毕业以后就会离开当地，这个可以用来判断当地人口的一个增长情况
第二 上饶当地一个产业结构进行调查，各类中小型企业的数量，如果没有太多的就业机会，那么可以判断此地的房价基本是下降趋势
