公积金一年领一次是满365天吗？
公积金1年取一次是365天
是的，公积金确实有这样的规定。
住房公积金有个使用要求，就是一年内夫妻双方缴纳的公积金的只能用于一套房产的提取，优先用于夫妻双方共有房产提取。
具体解释一下:同一个年度内公积金一般要么用于购房提取，要么用于还贷提取。成都这边不支持第三套房子提取公积金。购房提取公积金的话，带齐相关手续到公积金管理中心办理提取业务，提取额度不能超过购房的花费。办理委托还贷业务的话，带齐相关手续到公积金管理中心办理委托提取协议，办理好后，以后每个自然年度公积金就会按时到你的还贷账户，直到贷款还完截止。
住房公积金的提取分不同情况，提取额度也各不相同，具体如下：
1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
是的，公积金中确实有规定一年取一次，且每次提取金额不得超过一年的规定提取限额。
例如：租住商品房申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应在房屋租赁期内提出，并办理住房公积金提取手续。
例如：购买商品房就在一年内夫妻双方缴纳公积金的只能用于一房产提取，优先用于夫妻双方共有房产提取。
中介租房收365元维修基金费合理吗？
中介收取这个三百六十五元的维修基金没有任何道理，中介也没有这个权利。一个租房者跟公共维修基金有什么关系。这种无理要求应该断然拒绝，哪怕是不租这个房子了。公共维修基金是买房者在办理产权证之前必须缴纳的一个费用，否则就没有办法办理产权证。
准备出租一套自己的住房，有什么好的平台推荐？
这要看你的房源在什么城市了，如果是一二线城市，58同城、赶集网，加上各房屋中介，四处抛钩，很快就有接不完的电话，你自己权衡愿租给什么样的人，租什么价位。
本人这么多年租房经历过很多中介，觉得链家、新环境房屋网很不错，特别新环境房屋网功能太强大了，一般挂出去顶多几天就给你租出去了，并且每个业务员都很负责。（这只是就长沙而言，别的城市就不清楚了）
值得注意的是要问清楚对方租房的用途，绝对不能租给那些用于干违法活动的租客，如传销，制***制毒，非法营业之类的，因为存在很多不可料的风险，给租金再高也不能租。
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一般租房有这么几种方式：
1、先在社交圈里扩散一轮。微信朋友圈等，这种出租方式的好处是租客一般比较令人放心，毕竟是通过熟人社交达成的交易。网络上有太多不令人省心的房客，房屋到期，室内一片狼藉。
2、如果你想一次性收回很多房租，可以考虑跟第三方租房品牌签约
如果你的房子可以长期出租，而且想租的规范一点省心一点。可以考虑与第三方的租房品牌签约，各地都有，北京这边蘑菇公寓，链家自如等等。长租公寓这几年发展很快，你可以去他们门店跟他们谈，有些品牌还能够一次性付房租，如果你需要资金周转，跟他们合作挺合适的。
3、各地推出了官方住房租赁平台
去年以来，各地大力推进租购并举，***主导的住房租赁平台也上线了不少，比如杭州的住房租赁监管服务平台，你可以在上面直租，也可以找中介或品牌公寓。这类平台还是比较靠谱的，入驻的机构都有备案而且会互相评价，信用比较透明。
4、不建议去网上发帖找房客
