房产交易中，中介扮演什么样的角色？有何必要性？
谢谢悟空问答的邀请！
这两天，被《绕过中介私下交易，购房者被判15000！哪种买房渠道才最优惠？》刷屏，不少人为了省心省事，在购买或者出售二手房时会选择中介。但中介不是***机构，通过中介买房卖房虽然省去了不少麻烦事，但是需要支付一定的中介费用。有些人就想利用中介的房源信息来钻一些“小空子”：如果能够通过中介找到房源，又能跳过中介私下与房东或购房者完成房屋交易，是不是既省钱又省力？
投资房子交易周期长、变现太难，且专业性太强，对绝大多数投资者来说是不适合。事实上，绝大多数人投资房地产都依赖于房产中介，而在利益驱使下，很多房产中介绝不是真正地帮助投资者，他们眼里只有佣金。
不过，毕竟术业有专攻，中介的存在，自有存在的道理，而且，迄今，绕过中介私下交易有时甚至会违约。
另外，在之前回复《房租下降，房价会降价吗？（）》中提到，最新消息，根据6月份重点城市租房趋势报告显示，一线城市租房市场热度降温明显，其中上海和深圳租赁市场6月份整体租房热度环比下跌9.1%和12.4%。受二次疫情影响，北京租房热度环比下跌最为显著，北京通州、丰台、大兴、房山的租房热度环比降幅均超过20%。另据《华夏时报》，上半年全国租金下滑，长三角“回血”最快，三亚租金跌幅超10%。
请回上去参阅。
又及，#北京房租下降# 北京房租普降，究其原因还是因为受疫情影响的缘故。首先是受疫情的影响，错过了今年2月、3月房屋租赁的高峰期。因为疫情的缘故，今年2月、3月大家都困守在自己的家里不能外出，所以这个高峰也就错过了。其次是受疫情的影响，导致企业复工开工不足，以至复工开工企业用人不足，企业“缩编人才、降低成本”呈常态，毕竟受疫情影响，全球经济非常不乐观，这让出口企业的生意难做。此外，最近一个时间，受北京疫情的影响，外地人不进京，让北京房屋租赁进一步受到影响。
最后，再回到问题本身，总之，每一行存在都有它存在的道理和必要性，否则早已被市场淘汰了。专业的事情交给专业的人做，切不可自作聪明，投机取巧，因小失大、得不偿失。
北京2023公租房摇号时间？
门头沟公租房
选房时间：2023年1月中旬
此次可分配公共租赁住房：共计189套
咨询电话：69838422
➤丰台公租房
登记时间：2023年1月9日10:00-1月12日17:00
房源情况：本次配租的公共租赁住房项目共10个，房源共计1298套；其中小套型149套，中套型482套，大套型667套。
➤密云公租房
选房安排：请符合条件的家庭在2023年1月30日至31日到户籍所在地住保部门领取《2023年密云区公租房家庭选房通知单》。
每年的3、6、9、12月摇号,具体的日期查询公租房信息网,一般提前一月会公布具体日期和摇号房源。
北京公租房小区有哪些？
北京公租房小区众多，分布在各个行政区域。热门的小区包括：
东城区：十条桥小区、朝阳门小区西城区：六铺炕小区、什刹海小区朝阳区：朝青小区、潘家园小区海淀区：清华东路小区、马连洼小区丰台区：卢沟桥小区、花乡小区石景山区：古城小区、金顶街小区通州区：宋庄小区、张家湾小区 具体的小区信息和房源情况可通过北京市住房和城乡建设委员会官方网站或其他正规渠道查询。
