泰安市的房价平均降了多少？
先别说涨了，先问一下你一个月能挣多少，拿着8线城市的工资，吃着三线城市的菜，住二线城市的房子，别吹了，你能别打脸吧，自己人坑自已人，钱都让外地人挣走了，一个个能死了
主城区二手房一般房价1万以上，学区房还会高一些，因为地理位置不可***，再开发没有地方了！想要***可以试试，现在很多的朋友当不了创业一代，当不了富二代但还有颗作拆一代的梦想！
泰安房价降了多少有人说没降，有人说降了，说没降的有道理，说没降的也有道理。说降了其实也降了。从去年下半年开始泰安房价基本上是有价无市。开发商每次开盘，都打广告发***，有礼品相送，开盘当天门庭若市，人头攒动。动用媒体大肆宣传。甚至出现***的签约仪式等。宣传过后就到处放风某某新开盘楼房，已售出没有预售了。制造出一片抢楼盘的紧张空气。从老楼盘和二手房来看，泰安的房价除泰安经典好地段（东岳大街以北的市***以东，红门路以西）外，可以说基本是出于降价状态，但是经典好地段还是处于房价上涨（这一地段不论学校、医院、交通、商场配备齐全），并且还会继续上涨。其余的基本是有价无市状况，，前几天我的同事，网上挂上二手房出售，由于地段不在学区房，三个月后没人过问，且看看周围网上挂的房价都降了。虽然地产销售商天天喊涨价，其实是在暗中降。有人说还在涨，除老楼盘外，现在成品房都是全装修的，有的是高档装修，拎包入住，甚至家电齐全，如果这部分费用扣除后，毛胚房价格还是降了，有的降的还不少。但是很多开发商，也在高档装修上做文章，它们所谓推出的样板房不是成品房的样板房，交房时你会发现差距很大。当你找他理论时，他会说那不是成品房样板房，是户型样板房。因此装修家电当然不会一样。因此买房时一定要注意陷阱套路！
是什么带动了房价？
这次是全国土地征收过程中！才导致房价涨上！过二年，必然跌下！连市中心承租房都涨到十万一平了！因许多人不愿离开市中心！仍然会购市中心房！另一方面也是为等改造！征收缘故吧？！所以势必房价走涨了！
了解需求弹性的朋友都知道，当某件商品供大于求的时候，价格就会下降，当需求大于供给的会后，价格就会上升。
我们来分析过去20年时间里面，房价涨幅最高的20座城市，从规律中找答案
这20个城市里面，有北上广深4个一线城市，其他基本上是东部沿海发达城市，以及中西部省会城市。
为什么这些城市的房价涨幅会最高的呢？
首先是住房需求，因为人往高处走，所以，经济发达的城市，永远能吸引经济比自己差的城市，所以，经济发达的城市，住房需求在增加，最典型的城市是深圳，深圳的户籍人口只有400多万，而常住人口高达800多万，而且深圳几乎每一年的常住人口增量都在全国排第一，加上深圳目前已经没有新土地可以开发，在这种需求大于供给的情况下，深圳的房价还是稳中有升的。同样类似的城市还有厦门。
第二类城市，属于优质***多，吸引优质圈层涌入，导致房价上升
很多时候，房价的上涨，又不太符合人口增长的需求，例如北京和上海，这两个城市的常住人口增量都呈现负数，但是房价为何在最近10年，也快速增长呢？
因为北京和上海属于***聚集型城市，这两座城市吸引了全国最优秀的人才，也聚集了全国最优秀的高校***。
