山东房价最便宜的城市？
海阳市是一个非常适合居住的城市，来这里玩的游客不少，但却是山东房价最便宜的县城，当地很多居民也是外国人，因为环境很美，所以我决定在这里安家。据当地人说，这里环境优美，但房价不是很贵。远离市中心的小房子有9.5万人。虽然远离市中心，但其环境很美，离海边也很近，物价也不高,是养老的名胜.
海阳市的交通也非常便利，距离青岛120公里，距离烟台108公里,另外，车站和高铁矗立在海阳市，如果来这里养老的话，到时候想出去旅行也非常方便。因此，这座城市通过近年来的发展，吸引了更多的游客来这里定居，推动了海阳市的经济发展。
山东省各市房价如何？
山东省共辖17个地市，分别是：
济南、青岛、淄博、枣庄、东营、烟台、潍坊、济宁、泰安、威海、日照、莱芜、临沂、德州、聊城、滨州、菏泽。
山东全省GDP（2018年约为7.7万亿）排名全国前3，其中城镇居民人均可支配收入近4万元（具体为39549元），总人口超过1亿（其中2018年净流出人口近20万人），也是全国前3。
[以上内容并不是扯闲篇，人口与收入是房价很重要的两个决定因素]
2019年山东各大城市房价（因具体数额每周都会变化，这里仅提供大致上的均价）详情如下：
第一青岛，房价为18054元/㎡，
第二济南，房价为17425元/㎡，
要说山东，常年经济排名全国前三，很关键的一点也是因为它的地理位置。经济前三广东，江苏，山东，都是沿海城市，第四浙江，加上上海，除了福建和辽宁外，沿海省份都是经济发达地区。山东，距离北京不远，距离辽宁只隔了个渤海湾，距离韩国也很近，比天津更有地域优势。
《2019中国内地及港澳台100座城市宜居指数排名》结果公布，山东烟台名榜首，成为中国最宜居的城市。其他山东城市，威海排名第四，青岛排名第十四，潍坊排名第十五。没有看到济南。为什么烟台，威海排名比传统的青岛，济南要高？其实就是因为房价。
GDP方面，2019年前三季度青岛是***69亿元，山东合并莱芜后反超烟台，GDP为7189亿元，烟台为6163亿元。房价方面，烟台房价可谓是良心了。GDP，烟台第三，第一的青岛也不过仅比烟台高了50%左右，但是房价可是烟台的一倍多。可见烟台房价性价比还是不错的。
山东排名第二的威海，在烟台东边，也是个好地方。最后，欣赏下烟台的美景。感谢邀请。下图是山东各市房价的基本情况。图中不但标注出各市的房价数据，还列出了各市的人均收入水平，并以此得出各市的房价收入比，即按当地的平均收入水平，买一平方需要几个月的工资，也可以叫买房痛苦指数。
近期山东省各市的楼市有一个奇怪的现象，那就是该降价的城市不降价，不该降价的城市反而在降价。
像济南市作为山东省的省会，青岛市作为山东省经济最发达的城市，按理说这两座大城市经济发达，人口净流入量大，楼市购买力充足，房价应该有所支撑才对。
而大部分省内普通的地级市，人口净流入量小，加之近年房价上涨过快，透支了楼市未来几年的购买力，按理说房价应该下降才对。
结果现在的情况却让很多房产业内人士大跌眼镜，近期济南、青岛的房价下滑明显，而普通地级市的房价却基本保持稳定，小编认为造成这种反常情况的最主要原因是济南、青岛正在实行的限购，严重影响了楼市的购买力。
作为一个地地道道的山东人，并且在这里从事房地产行业，我来说一下淄博得房价。
今年淄博得房价真的下降了，真的下降了，真的下降了。
他不再像，16 17 18年那么的飞涨和坚挺了。今年下半年开始，首先贷款非常的难批，我周围很多做二手房的朋友，普遍反应就是***难玩。
什么手续都全了，但是就是不好批。房主和购房者天天打电话催，他们把能说的话都说完了，都接电话接到怕。那也没有办法。
再一个是现在出来的很多购房的，只看不出价。这个很气人。
你看了房子了，房东给出价格了，你要买的话，你给出的价格来呀，出来好和房东谈啊。但是呢，现实的情况是什么。
购房者看完房子后，就问房东一句话，你最低多少钱，问完了就会回家商量一下，我们都以为有什么不合适的地方，等他出来后，再问他，结果他说怕买亏了，房子再降价
你们城市的房价呢，我好像听说，临沂房价今年起飞了哈哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia
山东各市主要分为三个梯队，均价1.5万以上的青岛和济南是第一梯队。
泰安、烟台、日照、威海、聊城、章丘这些是万元级是第二梯队。
其他为第三梯队。
从外省同级别城市的对比来看，烟台、威海都属于性价比较高的。泰安和聊城属于性价比最低的。其中泰安是三线尾部城市，聊城是四线中档城市，均价竟然对标二线的烟台，甚至比[_a***_]、长春、太原、南昌这些省会还高。
潍坊的单价一如既往的排在最后，如同各市当中的一股清流。
现在山东临沂的房价是多少？适合买房吗？
不适合买！国家调控力度很大！对刚需是好消息 但是对投资者是坏消息！
不过没关系
咱们临沂未来投资方向都是大型高端商场的内铺
你就看看 万达 为什么全都是自持的，因为这么多大型高端品牌入驻 光收房租都赚***了 为什么要卖？
再说说近的，和谐 、吾悦 全部都是开发商自持也不对外卖，有钱人想投资啊但是人家不卖！
