苏州市购买二手房政策？
1. 购房资格限制：通常情况下，购买二手房需要符合一定的条件，如具备合法稳定的居住和工作身份、没有其他房产等。
2. 房产证核验：购买二手房时需要核验房产证是否真实有效，确保交易合法。
3. 税费缴纳：购买二手房需要缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。
4. 首付比例和贷款政策：购买二手房需要支付一定比例的首付款，并且可以选择申请商业***或公积金***等方式进行支付。
疫情之后，苏州市的房价走势您怎么看？
不过我们想说的是，本次疫情不会影响苏州的房价，原因也非常的简单，因为苏州的房价受到苏州市***的管控，不仅如此，苏州也出台了多项房屋售卖以及限制购房措施。
从源头上，土地出售就受到了极大的管控，不管是土地价格、容积率等等都在一开始便受到了极大了管控。
不仅如此，开发商竞拍到土地后，房屋的建造和规划也会受到管控，***审批后才可以动工。当然，售卖的价格也会受到强监管，***不允许房屋售价随意变动，无论是降价还是上涨。
所以大家不必担心疫情过后房价会出现剧烈的波动，价格还是会按照之前的来定。
而且现在大多数楼盘价格都是顶着备案价在卖的，所以涨价是肯定不可能的。
当然可能会适当的给予一些优惠，毕竟原定的售卖***被大大推迟了。
房住不炒是国家基本政策，炒房已经无利可图！也很难变现，就是2020年，苏州的房价太高了，适当回落已经是必然！北上广的楼市，已经回落了，当炒房团退潮时，苏州的房价，降价势在必行！也是历史的必然！天下没有只涨不跌的股市，更没有只升不跌的楼市！
疫情之后我觉得苏州的房势会保持稳中有涨的状态！
房子的价格已经由以前的火爆快速上升的时期，已经到现在的持续保持稳定的状态，并且可能会保持稳中有涨的状态！是属于江苏人均GDP很高的城市，所以未来的话，苏州的房价还是会保持稳涨的趋势！还有苏州的外来人口还是很多的，是保持房价稳定的重要因素之一。
我认为疫情之后，苏州的房市会保持稳中有涨的状态！
为什么连南通都在暴涨苏州房价却下跌，背后的原因是什么？
我是南通人，也一直在看房，个人觉得有几点。一：南通不限购，加上离上海跟苏州又近，地理位置优越，炒房团颇多。二：概念太多，火爆了的中创区，还有苏通园区，通州湾，一个一个概念接连不断，加上房企宣传配套设施多么完善，交通多么四通八达，房价洼地，绝无仅有的倒挂盘等等。三：南通是教育之乡，连区县下面的白蒲镇房价都破万，支撑房价的就是南通全市排名第八的白蒲高中，去年本一录取率高达***%，更别提市区优质学区房，优质教育***的获取，也是支撑南通高房价的重要因素。四：南通虽然20年GDP已破万亿，但纵观全市，高新技术企业，高新技术人才并不多，跟苏州相比，还是差很多，而且也没有985，211院校落地，形成不了一个产业闭环。南通还有一个身份就是建筑之乡，所以房地产行业对GDP的贡献不言而喻，只要***不调控，南通房价不会跌的
房子除了居住功能外还有投资功能，如通股票一样，也是一种投资工具。既然有着类似股票的属性，房子就会有涨跌起伏、会轮番炒作、会有平台整理期。苏州的房价在短期看已经到了上升途中的平台整理期，而南通的房价则有着较大的上升空间，所以从两者来看，此消彼长，这就是资本的特点。
首先南通目前南通房价暴涨不认同，南通是属于新房涨价，二手房横盘甚至微跌的情况；我同事是苏州人，正准备置换房子挂了好久也没有卖出去，房价也由开始挂牌的220万分三次调整为205万，南通二手房也开始出现这样的情况。作为南通下面的县区人，在2013年已经在南通购房，目前也在考虑改善持续看房有半年左右时间，就目前南通这样的房价以现在的工资水准在不考虑置换的情况下老百姓已经购买不起房子了。俗话说亲身容易送神难，高房价***了一个家庭的的6个甚至是更多钱包，房价下跌将会导致大量的财产缩水变成压垮普通家庭的最后一根稻草，有可能导致房贷的断供造成经济危机。所以说现在房价下跌和房价上涨一样是个比较棘手[_a***_]，就看***如何进行调控了。
