漯河地区二手房过户费用？
漯河二手房过户费用:1、购买房产面积超140平米需要缴纳契税:评估价3%
;3、购买房产超90平米需要缴纳契税:评估价1%,90平米140平米首购房缴纳契税评估价1.5%2购房面积论契税都评估价3%
市场成交：9月9日漯河楼市二手房签约46套，备案42套，均价2313元/㎡, 你怎么看？
我就告诉你一点，一个小区建成按照3的容积不算土地成本2500-3000元，不到这个成本房子绝对有问题，不要比家里自己建房子，自己建的没有审批规划勘察设计消防人防城建配套教育配套监理质检环保气象增值税等等等等的费用。自己再去加土地成本，这个不难算。普通商品房漯河市区差一点的地方可能有5000以下一点的，大品牌好点位置高的可能有8000左右，个别的除外
疫情过后漯河房价会跌吗？
目前受疫情影响，漯河大部分房企销量大幅下滑，为了完成自救，大部分房企会通过大范围的促销实现小幅降价，从而促进销量的上升，现金流的快速回笼。目前最典型的例子就是漯河恒大名都，目前此项目精装修房源最低已达到6000左右，而早在两年前，该项目精装房源均价就已达到7200，当然，降价对销量的影响是巨大的，据不完全统计，截止到5月底，该项目销量占整个漯河市区房屋套数的约百分之15，占整个源汇区销量百分之30以上，这是一个很可怕的数字，后续其他房企会不会大规模效仿呢，会如此大规模降价呢，目前来看，机率不大，大部分房企楼盘价格都有适当微调，但幅度较小，基本在500以内。
其实，2020对于漯河广大购房者来说，下半年很可能会是未来几年置业的最佳时机。
总之，经济在发展，城市人口在迅速扩张，城市框架在逐步拉大，加强土地，人工等房地产各项开发成本的快速增加，房价未来下行的机率不大，不过增速未来1到2年可能会适当降低，在此也真心的奉劝刚需购房者，如果在经济能力允许的情况下，还请尽快上车，毕竟房子对于你们来说，房价降或者不降，影响不大，你们购房的房子终究是居住的属性，房价涨不涨，你都需要握在手里，早一点置业，早一点给你前进的动力，早日达到更加美好的生活！
我个人感觉不会跌，这几天我家有个亲戚在转着看房子，想买房，问了好多楼盘，和年前一个价，有几个楼盘说是现在还没开盘，等开盘再定价钱，看他跑着看这几天的情况，落价的情况不大！
不会跌的！你看看我们一路走来都说要控房价！控下去了还是涨上去了？不要我说了吧！人民币从最大面值十圆到现在一百圆说明了什么？房子从十年或五年一看你就知道它是否升值。人员流动都是小的山区等往城市和大城市流动刚需还是要的，投资的人不可能降价卖掉的。现一家三口多人是买二套房自已和子女各一套。现在年轻人租房住也要条件好一点的还有租来做仓库的。还有些人是出生地有房外出工作创业地也有房……故不能用中国有多少家庭就多少房子一看房子超了就以为过剩了，关键还是要看房子多少有没有超过太多。
