2021东营二手房首付比例？
2021年贷款购买的首套房为二手房，首付比例最低为30%。而***购买的二套房为二手房，首付比例最低为70%。可以看出，首套房的首付比例较低，二套房的首付比例有明显的增加。至于二套房的***流程，与新房的***流程是相同的。
由于二手房的房龄会大于新房，因此二手房的***年限普遍要低于新房，在***时，需要注意***年限的问题。
2021年东营市油田房子过户政策？
首先，油田的房子主要是两种，一种是经济适用房，没有房产证，供油田内部员工或者家属使用，可内部过户(油田内部员工都会有发放购房证书);第二种，就是限价商品房，通俗点讲，属于私房，有房产证，但证件由房产交易中心保管。
针对第一种情况，房子过户，直接去房产交易中心变更一下登记即可;
针对第二种情况，过户手续如下：
(1)全款购买，约7天
东营房屋租赁合同去哪里办？
1. 房屋中介公司：可以通过与专业的房屋中介公司联系，他们会提供租赁服务，包括合同的签订和相关手续的办理。
2. 房地产开发公司：如果您租赁的房屋是由某个房地产开发公司开发并管理的，可以直接联系他们的租赁部门或客服部门办理合同手续。
3. 房屋所有权人：有些房屋所有权人直接出租自己的房屋，您可以直接与他们联系，协商租赁事宜并办理合同手续。
4. 当地房地产管理部门：您可以咨询当地的房地产管理部门，他们可以提供相关的政策指导和合同模板，并告知您具体的办理流程。
无论您选择哪种方式，都需要注意保护自己的合法权益，确保租赁合同的内容明确、合理，并与对方协商好相关事项，例如租金、押金、维修责任等。
你如何看待东营2018下半年的房价问题？二手房行情怎么样？是不是真的有价无市？
东营的房价在2018年时间已经有了很大的变化。经过2017年以来房价迅速上涨，东营市的部分房价已经进入到万元时代。但是在2018年下半年，目前房价已经是停滞不前，二手费交易非常少。总体来说，2018年下半年的趋势是，新房价格不低，二手房交易减少。
1、新房价格不低，新开盘的房价，东城核心区基本都是万元起步，西城也在6500元以上。这个价格目前比起2017年年初，至少涨了百分之三十多。但是目前上涨的势头已经不在猛烈。随着楼盘的不断加入，大的开发商四处的建设，东营房价不会再继续猛涨，但短时间内也不会***。
2、二手房购买热情不高。东营市特殊的市情决定了人们不像大城市那样喜欢购买市中心的核心地段的二手房。西城油田职工的小的二手房受到限购的限制；原来东营区所在的西城的那些单位的二手房，老旧小，并且特殊时期的产物，一个单位一个小区，小区都很小，有的只有一两栋楼，造成了物业水平参差不齐，没有吸引力。
3、东营市的房租水平直线下降。无论东西城，2017年以来，房租直线下降。西城油田一中老校区和实验小学附近的房租，在2017年以前，60平方的房子每年能租到15000元，后来降到12000元，最后变成10000元，现在可以变成8000多元。东城基本也这水平。
4、二手房价格非常便宜，却不好出售。油田房子自不必说，东城的府前小区，繁华地段，二手房一般要价在10000元每平米，实际上很难卖出去，毕竟这些房子都太小，不适合东营这样的小城市人们的需求。越大的房子越好卖，越小的房子越难卖这就是现实。市中心其实没那么重要，毕竟东营这样的城市交通便利，又不堵车。
预计 2018年的下半年东营市新房价格降价是不可能的；东营市的二手房尤其是西城的二手房[_a***_]是非常困难的。这一趋势将长期存在。
东营市今年第二季度房价指数，东营市新建商品住房签约均价每平方米高达7000元，涨透了吧。最吃惊的还是东营已经有3个楼盘开盘超过10000元/平方米。
富力盛悦府12068.65元/平方米、鑫都·西湖湾11316.08元/平方米、中润·东宸壹号院10980.48元/平方米。
最火热的当然是土地，撑撑撑上涨。
3月份，东营土拍市场上共有22宗房地产相关用地拍出，而地面地价地面地价高达357.38万元/亩，楼面价高达5105元/平方米。
看2018年上半年经济数据，东营gdp在山东排名只是第八位，常住人口210万左右在山东的排名第16位。
这样的经济成绩很难维持东营的高房价。
唯一的亮点是，2017年统计数据人均GDP 178312元，在山东排名第一，个人财富爆棚。
城市楼价直接推动力是人口流入，没有外地人口流入，房价也是很难继续上涨的。
看看7月二手房最新价格指数:
