杭州房子几年能交易？
杭州市商品住宅房几年可以交易的问题要根据各楼盘在售时规定年限实施，一般商品房原来规定取得不动产产权证五年后交易时上交税收少一点，现在杭州市出台扶持房地产市场新的政策，是放宽到2至5年这样一个规定，印花税交易税和房产增值税都有调整。
杭州二手房，交房时间？
二手房交房时间：
一、全款购买，约7天
4、物业交割、支付尾款：1天
二、***购买，约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天
杭州二手房户口未迁出能申请强制迁出吗？
根据相关规定，若二手房原户主不迁出，公安机关也不能强制迁移户口。因此为了避免此类问题的发生，买方可以从以下几点做好预防：
1、在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。
2、明确户口迁出时间和违约责任3、对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人，可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”，以此来保障购房者的权益。
杭州二手房抛售量持续增加，挂牌7.8万套，会形成降价效应吗？
本人觉得长期来说房价下降的可能性不大，中国的房价承载着房地产产业的兴衰荣辱，房地产行业与五十多个产业直接相关，是兼具投资和消费双重功能的与最广大人民直接无缝衔接的产业。
虽说近期房地产政策一直在朝着“房主不吵”的方向发展，但有一部分高净值人群面对手中的“余额”发愁，投资渠道短缺，无风险收益跑不过货币贬值，想来想去还是房子保险，这是保值需要。房价的坚挺和赚钱效应，让贪得无厌的资本蜂蛹而至，你有政策我保证能找到对策，加上地方财政其实是乐见房价上涨的（房价涨地价就会涨），这是投资需要。
最重要的是只有房地产行业这个足够大的“蓄水池”才能装下几十年来超发货币这只猛兽，想象一下不加控制的货币冲出“蓄水池”是多么可怕的事。
最后房价下跌，银行也不会同意，银行资产的优劣全在房地产上系着，这可是系统性风险啊！
所以，连我都能看透的问题实质，决策者们肯定早心知肚明，所以该买房的还是趁机出手吧，机不可失啊。
抛售量增加，证明持有人认为各种不可遇见性风险增加，想抛售变现，成交量反应当下经济的现状，好，当然抛售量与成交量成正比，反之与抛售量成反比，所以没有成交量神马都是浮云，不要用“抛售量增加”这类词语来吸引眼球，不要当标题党！
个人观点，不喜勿喷，赞同的点一下！
在即将到来的金融大海啸之前，能出手的刚快出手吧，就是降50%也不会亏的，不然等不到亚运会那天市场就已经跳楼了。现在金融大海啸已经是必须发生的了，李嘉诚，王健林那个不是直接甩卖逃的。不是必须买的，又不是低价位买进的，现在6月份是好机会，后面想出手都难了
地产的大老板是国家 地产公司是国企央企 ***的是国家银行 收税的是地方***… 至少房子在表面上看 是不会跌的 至于二手房 可以通过税收调节 限购调节 把卖盘封死
