想问个问题，现在那么多房屋租赁、买卖的软件。为什么很少有商铺、门面的出租信息？
谁跟你说商铺少的，没有好好找铺位的就喜欢张口就来商铺少。一天到晚就喜欢网上信息，线下找一大堆你以为房东个个缺钱呀，你没有找个商铺不要张口就来，第一很多商铺都挂钩中介，第二很多老板出租都不喜欢发网上因为有人租就租没人就放着。我们这种找商铺最有发言权，你只要线下去找到处都是出租的，网上你只要看见一个出租的地方你过去旁边或者距离近的都在出租。商铺很多在于你有钱没钱懂吗
确实是这样的，在网上真正出租的商铺，不管是房东个人房源还是中介的，真的是少的可怜，为什么呢？
因为商铺的占比和需求远远小于住房，世面上看到的临街商铺或者一些不起眼的铺子很少有空着的，商铺一般来说租期都比较长，相对于要稳定些，地段好的铺子历史前租客不租了，空置期也没有那么长。
对于租客来说，准备租铺面的话一般都是在理想的区域实地到街上去转悠看看有没有空铺面出租的，顺便可以了解一下消费水平，人流状况这些，不像租房子那么简洁，慢慢的也就形成了一种循环，很少有出租的铺面挂在网上。
还有就是成熟商圈的就不说了，新开发的住宅或者商场这些，一般都是由开发商或者资方、商管公司来统一的招商管理，也就不存在网上铺天盖地的乱招租。
房屋贬值，商铺店面有可能贬值吗？
房价贬值，商铺同样会贬值。四线城市一般地段门市与商品房价格比为3比1至2比1。
房价下跌，商铺也下跌，相应租金也会下调。即便这样买商铺仍比买住宅划算，基本20年回本，还不用装修。租房子，简装后出租得40年或50年回本，目前买房，房子老化出租赚不回房价下跌的钱。
商铺贬值与房屋贬值两者之间并没有什么联系，在我从事房地产6年的时间里，卖过3个项目，这三个项目的房屋不但不贬值，反而涨的非常快，但是商铺大部分人都在观望，买的非常少，可以说是有价无市，降价依然很不好卖，前两年的商铺总是不断的换商家，今年我看商铺直接就都是贴着出租出售，可以说商铺现在是越来越贬值了，说明实体店现在已经是非常不好干了，由于租金的压力以及互联网的冲击，会做生意的人越来越多，竞争压力也越来越大，所以导致现在实体店的生意越来越难做，可以选的项目也越来越少，并且越大的商铺亏损的越大，现在随着外卖的发展，小面积的商铺会越来越吃香，但也有贬值的可能，以前我卖的项目四周都是商铺，现在卖的项目都是住宅尽量多盖，只有一侧或者两次盖商铺，并且大部分都是小面积的。如果像你说的房子贬值的话，那么商铺一定更贬值。图片是吉林万科城，可以参考。
商铺怎么验收？
一、商铺房屋验收程序
1、接收房通知书
在预定的交房日期之前，买方会收到卖方发出的书面的收房通知，在通知书里，会告知买方在约定时间内对房屋进行验收交接。
2、实地对房屋进行验收
购房者一般会找相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房，根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，验收时，售房者应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。
门面房可以改成住宅然后出租吗？
那要看你的门面房注册登记的用途，如果注册登记的时候是商业用途的话，是不能改作住宅的，但如果原来注册登记的时候是住宅，只是主改商用作商铺的话，现在商铺不好出租，那改回住宅就没有问题，但是一般商铺的租金要比住宅的高，所以能作为商铺出租还是不要改的好。
