温州这几年为什么出现那么多类似中梁的房地产？
因为市场有需求。
中梁是温州房地产的巨头，说句实话全中国现在买得起房的人，什么刚需的实在是已经饱和了。所以，中梁打着刚需的牌，其实是，走的是品质之路，就像温州民资丰富有钱，他们有房子了，但是现在住的房子品质没有比中梁的那些房子的品质好，而且现在经济下行，房价下跌，比当初高房价他们买的时候还便宜些但是品质要好，你说买的人会不会多。中梁的实力 中梁地产，崛起于温州，后来迁往上海，已经发展了整整23个年头，是个老牌子的实力派企业。最近几年，受浙江整体市场影响，浙系开发商整体止步不前。而闽系开发商如旭辉、融信快速崛起，风头正劲。但从去年开始，浙系的中梁犹如一匹黑马，在长三角及中部核心城市攻城略地。今年，中梁拿地总数已超50宗，总金额突破200亿，其中在宁波区域就布局了海曙、鄞州、余姚、慈溪、舟山等地将近10个项目。今年销售额超300亿，仅次于绿城和滨江，浙江前三甲。在温州开发的豪宅，现在二手房售价8万-16万/平。是的，每平。。。温州人走南闯北，是中国第一代走出去的人。见识广阔对于房子的要求也高，相信温州开发商的豪宅开发实力不会差。宁波版“花桥”，剑指杭州湾新区，可以投资吗？
杭州湾现在已经上升为国家战略新区，是沪浙两地的经济示范区，很多上海的机构在杭州湾新区这边都有，最多的就是学校了。上海世界外国语学校在杭州湾这边已经落位了，明年的九月份就能开心，杭州湾这边花费的14.5个亿打造的***甲等医院就是上海仁济医院跟宁波二院一起打造的。
包括上海的一些产业也都在杭州湾这边落户了，还有上海复旦大学的研究员也在杭州湾这边已经落户好几年的，从这些就可以看出上海跟杭州湾新区的密切关联。一个新区的发展肯定要有企业入驻进来，杭州湾这边大大小小的企业先已有五百多家了，世界五百强企业也有28家了，而且杭州湾这边有四个千亿级产业链：汽车产业，智能家居产业，医药产业，跟新能源装备，还有后期的航空产业，这些产业都是千亿级产业，所以可想而知杭州湾新区这边的产业链是多么的丰富，每年向***交的税有多少。税收上来了那这个地方还会怕发展不起来吗？
杭州湾新区也是连接长三角城市交通的纽带，马上要建好的杭甬高速复线，是全国唯一一条不限速的超级高速，经过杭州，绍兴，杭州湾，舟山。到时到杭州开车只要四五十分钟，到宁波市区开车在三十五分钟左右。还有刚开始动工的沪嘉甬高铁（通苏嘉甬高铁），是连接宁波，苏州，上海一条跨海高铁，预计在2025年通车，到时从杭州湾这边做高铁到上海虹桥站仅需32分钟，到苏州也仅需35分钟。作为宁波市未来的一个副中心，也有跟宁波市区连接的一个交通，城际铁路，刚刚招标结束，预计在今年年底，明年年初动工，一共有两条线路，一条是从宁波到慈溪再到杭州湾新区，一条是从宁波到余姚再到杭州湾新区，通车之后直接坐城际铁路到宁波市区仅需30分钟左右。
作为买房投资的话肯定要考虑用最少的成本换来最大的回报，目前杭州湾新区的房价在一万三千五左右，以一个长三角的房价来对比的话，杭州湾新区这边的这个房价还仅仅跟一些村镇的房价差不多，再加上杭州湾新区这么好的国家政策，国家这么重点关照的一个地方，投资这样的一个地方还怕房价不上涨吗？
最后发一个投资客最关心的一个问题：杭州湾新区为什么房价还是这么低？什么时候会有一个大幅度上涨的阶段？关注我！给你详细解答。
