成都最贵的别墅排行榜前十名？
第一名：亚特兰蒂斯 黄金时代 3.8亿：天府新城南（成雅高速邓双出口下前行500米处）
第二名：牧马山蔚蓝卡地亚 1.8亿：双流牧华路一段九号牧马山
第三名：麓山K5城堡 1.6亿：天府新区麓山大道二段6号
第四名：草堂之春 1.3亿：青羊草堂路1号（浣花溪公园附近）
第五名：麓湖黑蝶贝 1.2亿：天府新区天府大道麓山国际社区麓山一号
第七名：麓湖黑珍珠 9000万：天府新区天府大道麓山国际社区
第八名：金林半岛 7000万：青羊草堂路33号
第九名：中粮御岭湾 6400万：龙泉驿同安镇阳光城阳光大道138号
第十名：建发浅水湾 6100万：成都市双流区正公路88号
成都房屋买卖满五年以什么为标准？
一、成都房子满五年才能卖吗？
一般商品房不是五年内不准交易，是五年内交易要缴纳营业税，一般来说是3年内不能过户交易。依照相关规定，在成都市住房限购区域内新购买的住房（含商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。
二、成都产权不足3年如何卖
1、根据成都市出台《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》内容，我们可以知道成都产权不足3年是没办法卖掉的。
2、这一规定刚出台，不少炒房客就慌了，意味着房子要捂三年才能出售，并且未来的房价走势并不清晰，是赚是亏也不一定。在一定意义上，这项规定使国家加大对成都房地产行业的宏观调控，避免因为炒房客而导致成都房屋价格增长过快。
成都二手房库存突破14万套，成都房价还不跌吗？
首先说答案，不会跌，房少了。
数据一：14万套，能住多少人？根据新进人口很多是单身恋人或新婚，每套2人，往上算，每套3人，这14万套可住42万人！
数据二：近十年成都人口年均增长3%，按现在二千多万的基数，每年增加60万人口。
数据三：14万房源，根据绝大多数人的选择标准，20年以内，电梯房，住宅类，只有不到7万套。
自己判断会不会跌，能跌多少！
库存14万套，准确的说应该是挂牌量十四万套，先说结论，不会跌。
有朋友感受到成都房价最近已经下跌，这是事实，但近期的下跌和之前出现过的阶段性下跌不同，这次的下跌是分化的，老破小因为贷款原因，直接被市场遗弃，价格出现下滑，而稀缺优质房源的价格却在持续上涨，一跌一涨，并不能说明整体就下跌了。
况且，挂牌量十四万套这个数据其实并不算高，要知道，成都的二手房挂牌量基本上是长期处于十二万-十四万之间的水平，由于***政策的管控，二手房交易量断崖式下降，挂牌量自然也无法大幅下跌。
最后，成都房价还会跌吗？建树认为未必，抛弃交易量看价格就是耍流氓，十二月份二手房交易量已经明显回暖，随着政策逐渐松绑，二手房交易量至少会高于今年几个月低点的平均值，在房贷政策改善后，挂牌量自然而然会下降。并且，二手房的挂牌量与实际价格也没有太大的关联性，只要土地财政依赖的新房市场价格不大幅度下降，成都二手房房价整体趋势依然会处于上涨的态势，只不过是区域上涨代替普涨罢了，在未来一段时间里，这将成为常态。
随着新盘供应越来越多，17年后的限购政策一到期，又会有一批二手房大量上市，届时，成都才可能迎来真正的房价挑战。
