重庆渝北区房价有可能涨到3万吗？
重庆的月平均工资才多少你知道吗？你涨到十万一平都可以，但要有人接盘才行。你说的其他地方我不清楚，就中央公园板块开发了几年了，都不清楚它除了个八中及有个公园在，那地方还有什么？？房价却早已超过两万！！！商圈不是商圈，人员非常稀少，配套的商铺一直没有怎么能提高该板块的热度，都是靠卖房子的人卖嘴皮子炒起来的。😂😂
整体破三万一平五年内不可能！重庆接下来房价将下跌！市区回调10%-20%，郊区至少回调20%以上！
重庆近两年土地出让金大增，重走早几年土地大规模出让的老路子，接下来几年重庆楼市处于供过于求的状态，市区因为土地出让量不大，供需比较均衡，跌幅有限，郊区会有天量新房供应，严重供过于求，房价下跌不可避免！
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没有可能，中国要成为发达国家必须脱离支柱产业JDP（房地产），不会涨那么高，房价迟早会是***价，便宜得很！现在国家公布的已经建成的房子43多套，中国人14亿人，所以很多城市已经开始大幅度降价抛售了，重庆目前房价会小幅度下降，因为要跟着国家形式走。重庆目前降价最厉害的是照母山片区，降价5000左右，其次是大学城，蔡家，悦来！几个大的房产开发商都已经慢慢抛售房产，开始脱离房产产业，转型其他行业了，中国的房产基本上达到了瓶颈！渝北房价涨3万只有出现4代居住楼，有可能达到5万也是可以的！但是重庆发展年轻，修建4代居住楼只能是拆旧楼，不会拆高层的！
第一，重庆的房价涨得有就业增长和收入增长做支撑，没有这都是空谈，就是庞氏***和传销无异，而实话实说，重庆的就业最近都在走下坡路，出去看看更多的人群有助于你了解重庆真实的就就业环境；
第二，重庆的房价涨得有大量的外来人口做支撑，那就要分析重庆是不是宜居城市了。从人类分布的大环境看，重庆有江有水还算可以，但是也要注意没有一个大城市是山区而重庆最大地理因素是山城。冬天冷无暖气，夏天热，同理长江沿线类似这种天气的武汉，南京都在没落，宜居因素扣分；
第三，重庆的旅游没有历史文化做支撑，重庆的教育没有更好的大学做支撑，这块的收入因素带动效应也有限；
第四，你以为放开二胎是最大的推手，但最新的统计数据说明今年新生人口大幅下降，比放开二胎前还少，事实证明，你以为人口是房价最大的推动力，但结果是房价才是最好的避孕药。
第五，理性分析的结果只适用于正常生活人抉择，疯狂盲目的投资者看不到的，就好像每次传销，互联网平台跑路，依然很大上当人群，利益让他们只想着有利因素，而忽略客观基础。重庆无论哪个区域，未开发土地储备均丰富，除了真正的主城渝中区，连江北区唐家沱，望江，与渝北连接的铁山坪区域都有大量未开发区域，没有稀缺基础，有的不过是盲目的ppt宣传和自说自话的热点，和传销一个道理，庞氏***，只不过这个更宏观，影响更大而不好弄破而已。
这个问题 问的有点毛。
第一重庆人民是不希望涨这么多的，投资客是希望的
第二 别墅 洋房三万是近两年的事 三万应该很正常， 高层的话 突破两万左右，明年中旬应该差不多了
第三 渝北片区分布太大，金渝 照母山 中央公园板块 破2万已经很明显了，三万是个坎，板块不一样 价格上涨不一样。
第四 新盘 价格***控的还比较严格，新盘突破1.7以上还是很难，只有看二手的市场了，楼盘附近中介越多 房价就涨的快。
最后 我还是希望房价稳住，大家都住的起房才是和谐社会
