2021年无锡二手房过户费用明细？
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（3）*** ；
（4）非普通住宅（商业用房）
满5年，免征增值税
1.普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积小于或者等于90平方米，契税为房款的1%，90平方米＜户型面积≤144，契税税率为房款的1.5%，户型面积＞144平方米，契税为房款的3%。
2.非普通住房，非家庭唯一住房，商业投资性房产，契税为总房3%。
3.不通情况的购房人，需要的资料不同。
无锡二手房过户后多久可以拿到房产证？
过户指下面的递件程序后的话，最快十个工作日就能领到新房产证。递件后七个工作日就可以交税，交税当天可完税过户，完税过户后三个工作日可领新证。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
买方带***原件。
交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
买卖双方各自带***原件交各自的税费。
过户指下面的递件程序后的话，最快十个工作日就能领到新房产证。
递件后七个工作日就可以交税，交税当天可完税过户，完税过户后三个工作日可领新证。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带***原件。如***要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带***、房产证、房产原相关税费***等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带***原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带***和各自交税费的全部***单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带***和过户回执到房管局领取新房产证。
无锡楼市降温，无锡房价要降了吗？
从无锡过往的楼市发展情况来看大幅降价的难度较大！由如下几个原因：1:无锡的房价跟对标城市来比属于比较适中！2:无锡的炒房客比例也没有那么高，集中抛售的可能性不大！3:无锡的刚性需求一直比较稳定，不会对楼市造成过***动！虽然说无锡大幅降价的可能性不大，但是无锡上涨空间还是有的，因为与对标城市相比有距离其次无锡部分高端高价楼盘已经突出会使得房价上升！
