链家成交价比挂牌价便宜多少？
贝壳现在隐藏成交价了，所以不能查成交价格。一般，谈价格的时候，通常会参考同小区的成交价格做比较。挂牌价只是参考。实际成交，也要看谈单技巧，买家的心理价位，卖家是不是着急出售。如果碰的巧，房东急用钱，那么，全款，贷款，都是影响成交价的因素。
有人说链家近期停售二手房，这是真的吗？
链家房地产中介公司已经被杭州市房管局暂停二手房网签及挂牌资格，这是为什么呢？实际上被暂停资格的除了链家还有德佑、杭州闹海房地产经济有限公司、杭州万德、浙江万佑。这是由于这些公司涉嫌违规聘用被房管局列入黑名单的房地产经纪从业人员、经纪机构和经纪从业人员未实名制从业、发布未见核验的房源信息等行为。
从网友的反映来看，人民群众还是比较支持惩罚这些中介的，可能是在杭州二手房屋中介费用太高了，一般说是房屋总价的2%。中国二手房中介行业不规范，很多法律法规都不健全，使得中介公司人员有机可乘。很多中介人员，一边太高二手房的价钱，一边压低房东的价钱，从而从中赚取差价，不过这已经被***部门所禁止。
其实大家在购买二手房的时候，可以先不去找中介，可以自己先试着在QQ群众寻找所需要房源小区的业主群，加入业主群之后直接与业主购买，这种情况特别适合全款买房。如果你是***购房的怎么办呢？？也有方法的，据银行从业人员说，购买二手房的时候自己先找到房东，然后自己亲自找银行***，但是缺少一个第三方首付款监管账户怎么办呢？你找到银行***经理，他一般会有很多二手中介（特别是有资格做第三方监管账户的中介，并不是所有中介都有监管账户的）***，银行这边推荐过去的，一般中介费都会少很多，甚至少一半以上。希望对未来要买二手房的你有用处，关注一下小编吧。
购买二手房应该找哪个平台？
各个城市二手房平台接受度不一样，我建议想买卖二手房先到几家不同的二手房中介挂牌，挂牌以后会有各种各样的二手房平台以及中介主动找你，到那个时候你的信息渠道来源就特别广了，这是经验之谈！
58同城、百姓网、链家、安居客、房天下、贝壳等等，不过据了解大部分都是中介，业主自己登的很少。个人比较推荐链接和贝壳，信息全、操作起来方便、信息提供的见解明了，信息读起来比较容易懂。
哈喽大家好！很高兴能回答你的问题，我将从以下方面来分享我的看法和感受。
我觉得购买二手房可以找的平台有以下几个：
第一、58同城
第二、安居家
第三、链家
第四、贝壳
第五、诸葛
第六、当地的线下出名的二手房中介
我们可以将我们想要购买的二手房子的要求信息都一起发布到以上五个二手房线上平台，如发布到58、安居家、链家、贝壳、诸葛。平台上的中介服务人员会给您匹配合适的房源的，为您提供更多全面的信息。同时各种各样的平台中介也会联系到你，您的信息渠道就广了很多；我们线下还可以直接找到当地出名的二手房的中介。
链家在上海下架2万多套二手房，房源少了近一半，发生了什么？
去年年底，上海出台了新政策，挂牌的房源需要提供房源核验码，要求所有的业主挂牌必须要提供***，房产证。并且签署有效的委托书才可以挂牌。之前是一个缓冲期。从3月20号起，收的业主必须提供了这些证件之后，才可以在链家外网展示。
房源核验码需要中介。登陆交易中心的网签系统。才可以申请出来。
有部分业主因为担心信息泄露，所以没有提供证件。也有部分业主因为证件暂时在身边没有办法提供。再有部分业主因为房子有违章搭建，核验码也是出不来的。所以导致有部分房源没有办法展示出来。
你说的问题是个伪命题，现在的房地产公司基本没有独家房源，任何一个房主都是会把房源给各个平台来销售，以尽快卖出并卖出好价钱。链家下架房源一方面是自家问题，无效房源，或让贝壳找房做了；另一方面就是自己出资购买的房源出售给其他二手房公司，最后就是系统错误。但是无论哪种情况都不是造成房源减少的情况，只有一种情况是减少的房源全部卖出去了，否则链家的房源全部下架也不会造成房源减少，房源是实时存在的，链家下架，贝壳或者我爱我家会有的
下架虚***房源，一房多图多标。上新房源必须上传产证和房东身份信息，治理房地产乱象。从标题看并非2w多套虚***数字，起码一半以上会有重复和虚***信息，所以有效治理才能让市场更合理健康！
因为深圳出台了二手房新政策，具体如下：
2021年2月8日，深圳住建局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康[_a***_]的通知》表示，深圳住建局将建立二手住房成交参考价格发布机制，定期发布深圳市3595个二手住房成交参考价格。
