- 西安二手房交易流程及时间规定？
- 西安做二手房的朋友们，请问西安最大最好的房屋中介公司是哪家？
- 想在西安买套二手房，但又不想通过中介，在哪里可以找到房源？
- 在西安买套二手房，可以在哪些网站挑选房源？
- 西安主城区，有哪些捡漏的二手房小区推荐吗？
西安二手房交易流程及时间规定？
步骤一：查册。买卖双方条件达成后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局进行查册。
步骤三：晒图、递件。晒图资料：需提供房地产证原件。递件资料：包括1.房产证（共有证）原件;2.房地产买卖合同;3.房地产转移登记申请表;4.买卖双方***复印件（须原件校对）。
步骤四：查税。
步骤五：交税，过户。
西安做二手房的朋友们，请问西安最大最好的房屋中介公司是哪家？
如果想在西安二手房市场发展，可以选择金爵房产，它是目前西安市场上最大的直营连锁二手房中介公司，待遇也是同行业最高，现在正是快速发展时期，需要房产精英，你可以去试一下。
想在西安买套二手房，但又不想通过中介，在哪里可以找到房源？
西安的二手房有十万套左右，中介用时间金钱精力把这些房源信息整合到一起，找出适合你的要求的性价比相对较好的供你选择希望成交，中介天天打电话询问最新房源价格信息，打的房主骂人，标注中介电话甚至拉黑。
各个网站平台中介出钱养着，你就是从其他渠道找到一些房源，哪怕就是你的朋友的房子，你怎么知道是性价比合适的房子。
一套房子从挂到网上出售到成交要经过几个月到几年不等的时间，哪个房主不想卖个高价，经常有房主卖烦了也卖不了最后不卖了，你就是找到了你要吗？
不能过滤掉百分之九十五的房源信息，给你推荐房子的中介就不是一个合格的中介，你想自己在众多房源中找到适合自己价格合适的房子，哪有那么简单啊。
你要做的可能是，找个熟悉的中介，中介费降到最低，最好是熟人很信任那种，大公司有规定中介费不好谈，相对正规多年的中小公司最合适，中介费他们自己说了算，因为熟人朋友应该不会骗你，相对更放心。
你自己是找不到合适的房子的，就是认识的人，100万卖给陌生人，也不会100万卖给熟人，经常有熟人房主100万卖不掉，99万卖给你还想要个人情，在中介哪里95万左右可能有好多套类似的房子，你自己判断吧！
唯一的方法，就是昧着良心骗中介看好房子自己过户，被抓住了就是纠纷甚至***打官司中介发现不了你就省下中介费了，自己选择吧！
在西安买套二手房，可以在哪些网站挑选房源？
谢邀！
2016年底至今，西安房价涨速已经超出了小编能力范围内的形容词了，二手房交易价格也水涨船高，甚至出现倒挂的情况。在此大背景下，西安市二手房买卖交易***也越来越多。如何买到称心又安心的二手房大概是每一位意愿购房者的心愿。
二手房交易流程
据小编了解，西安市房管局房产交易管理中心从6月4日起，试点“互联网+二手房房源挂牌”。什么意思呢？就是如果小编想买一套二手房，以后就可以在“西安市二手房交易服务平台”看到经过交易中心核验的真实有效的房源，从中挑选合适的房屋。而不再像以前那样在其他中介平台看房，一定程度避免了后期的***。
房地产经纪机构将房源信息通过互联网上传交易中心审核后，即可在网上办理二手房购审、二手房网签和资金监管等房产交易业务，最后到交易中心“互联网+交易”窗口办理交易确认，就办完了房管部门涉及的交易业务，实现了“最多跑一次”。市民查询路径：西安阳光售房网***：，点击二手房挂牌栏目即可进入页面。据悉，目前西安市共有24家经纪机构试点“互联网+二手房房源挂牌”。
并不是所有人都会遵守契约精神，经官方机构认定的平台多了一份法律约束，任何市场交易行为都要遵守这一规则，我们作为[_a***_]者才会更安心。
西安主城区，有哪些捡漏的二手房小区推荐吗？
真心推荐的一个雁塔区的小区，叫立丰联盟新城！小区均价在9000-10000，小区户型有三室两厅两卫的144平，有证可按揭，总价在140万左右，还有四室两厅两卫南北通透141平的户型价格也在140万左右。小区在售的房源160万的大部分是送车位的，小区是13年的房子，都是高层2梯4户。所以在城南片区单价不到一万的房子，真的是捡漏
***园
因为这个小区的周边教育***选择性非常大，属于高新区的学区房，跟旁边的指标房枫林绿洲指标房的学区是一个学校，未来西安教育***平等，不管是高新一中，还是现在的新学校，高新第三中学，还是门口的地铁，都是未来这套房子的升值价值所在，买房一定是学校，交通
给你推荐二环边辛家庙靠近浐灞这边广泰门地铁口西岸国际国际花园的二手房价位真的不贵，单价就一万二左右，有的大面积房东着急卖的也就一万一左右，小区卫衣特别好，楼下就是广泰门地铁口，而且是双地铁，3号线和8号线交汇处。
给你推荐二环边辛家庙靠近浐灞这边广泰门地铁口西岸国际国际花园的二手房价位真的不贵，单价就一万二左右，有的大面积房东着急卖的也就一万一左右，小区卫衣特别好，楼下就是广泰门地铁口，而且是双地铁，3号线和8号线交汇处。
二手房捡漏的几乎每个小区都有，就看你想在那买，比如你在浐霸这边买，强烈建议买金裕青青家园，小区绿化率高，总共40多栋楼，电梯房，小高层也有，价位不到1万，紧邻桃花谭，双地铁口，周边配套齐全，或者就是在北二环，中海***壹号，毛坯有的卖均价不到1.5万，值得捡漏入手
