天津二手房买卖流程及办理地点？
二手房买卖流程及办理地点，交易流程，评估，需要2一3个工作日，出具书面评估报告，所需材料房主***复印件，房地产证或复印件，到房屋所在区的房管局办理，买卖双方都在场，在管理局做备案，所需要件，买卖双方***（复印件一份）双方手章，房地产证（复印件一份）卖方个人结算账户（复印件份）等。
天津买二手房需要交什么税呢？有什么合理的优惠政策吗？
房子首套:90平米以下1%，90平米已上1.5%
二套:90平米以下1%，90平米以上2%
三套:3%
增值税:不满两年约等于5.33%
满两年免征
个税: 过两年或者不过两年1%
过五年且唯一住房免征
出让金: 出让性质: 免征
划拨性质:1%
房子首套:90平米以下1%，90平米已上1.5%
二套:90平米以下1%，90平米以上2%三套:3%增值税:不满两年约等于5.33%满两年免征 个税: 过两年或者不过两年1%过五年且唯一住房免征出让金: 出让性质: 免征划拨性质:1%。
1.小于等于90平契税首套二套1%，大于90平契税首套1.5%二套2%，三套3%
2.个税1%，业主家庭名下满五年且唯一一套住宅，可以免征个税3.增值税：按照房本登记或契税票填发日期，二者选时间早的，不满两年税费÷1.05×5.3%，满两年免征增值税4.印花税2.5元5.登记费80元，抵押登记80元
这套房子90平米以内%1，90平米已上1.5%契税是不一样的，你跟房主名下都没有房子，过五唯一，你没贷款，你就少一个税，每套房子算税费都不一样有的房子没过二年的税费5.65增值税，首付多交的税费还能低，需要评估的还有评估费用。
锦昱地产孟晓波
这套房子90平米以内%1，90平米已上1.5%契税是不一样的，你跟房主名下都没有房子，过五唯一，你没***，你就少一个税，每套房子算税费都不一样有的房子没过二年的税费5.65增值税，首付多交的税费还能低，需要评估的还有评估费用。再有就是给中介的中介费用了
