呼市的房价是涨还是跌？
呼和浩特房价近期呈稳定趋势，总体保持平稳。尽管2023年初曾出现小幅上涨，但受宏观经济环境影响，涨幅并不明显。随着***持续调控和市场供需关系逐渐趋于平衡，预计呼市房价在短期内将保持相对稳定。不过，由于市场因素复杂多变，未来房价走势仍需持续关注。
呼和浩特市二手房的真实成交价在多少？
我的朋友前几天卖了一套玉泉区汇豪天下的房子，价格是每平11700元左右卖的。
呼市是省会城市，大学多，基础设施建的好，***分配多。
随着内蒙古各地有钱人在呼市买房，学生毕业后留在呼市，北京人为了避暑，挺多在呼市买房的，呼市的房价涨跌不大。
随着物价上涨，钱越来越不值钱，世界各国的房价都在涨，刚需买房的抓紧买，几年后在回头看，现在的房价便宜多啦。
呼和浩特市目前二手房成交均价11000元/平方米左右，各个区县单价差异较大，市辖区二手房成交均价在10000元/平方米以上，下面县市成交均价在6000-8000元/平方米左右。
下面，简要说下各区县二手房成交价情况：
呼和浩特市，是内蒙古自治区的省会，位于我国的北部，是著名的“奶都”，我国比较知名的两个牛奶企业某牛和某利都在这里。
呼和浩特市包含4个市辖区、4个县、1个旗。4个区分别为：***区、玉泉区、新城区、赛罕区；4个县分别为：托克托县、清水河县、武川县、和林格尔县；1个旗为土默特左旗。
简要说下各区县二手房成交价格情况：
呼和浩特市二手房价格，2017-2018年是大涨，2019年是先涨后跌，但是相对2019年初来说还是上涨，2020年也是先涨后跌，总体相对年初来说也是微涨。
10000-12000的居多，学区房也有高达24000的，地段差的偏僻的地方也有七八千的，去年下半年到现在基本是这个行情。二手房市场从去年12月开始成交量下滑、不太景气，又受疫情影响，预计今年上半年延续低迷态势，下半年或能恢复常态。
只看二手房，粗略分成4类，请参考。以下提到价格都是有据可查的。1、学区二手房死贵死贵的。鼓楼立交桥附近的单价2w多，城区内不考虑学校的也得1w多。2、新城一些带小学的1w4左右。3、纯住宅，老旧小区，***玉泉的7、8000。4、近三年内交房的，南二环1w内，西二环8000，北二环9000，东二环最贵，好的大概到1w5。因为东二环位置不算偏，都快成副中心了。
呼和浩特的二手房成交均价在11500元/平米左右，可以通过房天下、安居客、链家等网站查询到。
如果想要特别真实的房价，推荐在链家网查询。链家网可以查询到历史成交记录，包括挂牌价、成交价、成交周期、单价等。这样的历史记录对于将要买房的人有很好的参考价值，这一点链家做的很好。
整体来说，呼和浩特的房价过去一年基本上处于一个比较稳定的状态，价格上下浮动也不太大。
现在呼市二手房的价格如何？
你是不是有一种思想，认为房子与很多商品一样，只要时间长了，就会贬值。新买的车子，不管宝马还是奔驰，只要使用一段时间，出售时就不会像新车那么贵了。但房子不一样，如果买上好地段的房子，那绝不会贬值，相反，升值空间是大大滴！
有一种逻辑关系很能说明一个观点：供应大需求少，价格低；供应少需求大，价格高。所以，在一个寸土寸金的地段买上一套房子，不管在呼和浩特的鼓楼附近，还是目前正在打造的西部城区，那么，这套房子百分之二百的要升值。如果您有的是钱，不如现在就去金川开发区买房吧，大家都知道的呼市***部门21个委办局目前已经搬迁到金川，必将带到这里的房价。如果您正好在这个地段有一套二手房，恭喜您，中奖了！
要说呼市的二手房价，这个要看房子的地理位置与相应的配套设施，还有房子的手续问题，并且要看这里是不是在***与规划范围当中，其实，还有很多硬件设施都会影响到二手房的价值多少。在一个二手房网站上，我看到一则消息，9月，呼和浩特二手房挂牌均价为10776元/平。这个价格，可以说与新房的价格也不相上下了。但只要您将自己的二手房挂在相关一些网站上进行出售，立马中介机构会给您打电话，求得房源，不出多久就能出售出去。
我从一个出售二手房网站上看到，9月，呼和浩特的新城区、赛罕区、金川开发区成为搜索排名中的前三名。可以看出，人们对这三个区域的二手房还是比较青睐的。不管是二手房，还是新楼盘，但愿这句“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”成为现实。
呼和浩特当前的房价这么高，哪里还有低价购房的机会？
问这个问题的，我想反问，你是刚需买房，还是想炒房，如今中国已经没有一个地方适合买房，房住不炒司国家的大方针，你如果急需结婚买房，那就在工作地买房，或者先租房，房子会降的，等等再买，恒大都坐不住了，疯狂甩卖，75折售房，这就是信号，房价如葱不是梦。
疫情过后就是最佳的购房时机，甚至可以说现在疫情末期就是一个很好的时机。美联储都降息了，上一次降息是在2008年。 上海，广州，成都 地王频出。 银行 限购[_a***_]开始松绑。春节期间的购房需求被压制，在疫情后会迎来井喷。 你品 你细品。
市区确实贵！周边可能便宜点！金川，再往西金山开发区！北面，北二环快速路往北，南面金桥就别考虑了贵的不得了！小黑河附近可以考虑！努力赚钱吧，自己赚十几万，再借一点，付个二十多万首付八九千的房子还是可以下手的！
呼市房价真的开始降了吗？
呼市的房价确实降了，而且个别项目都降价力度挺大的。只是大家都不太关注房子了，对相关的信息也没什么兴趣。
前段时间陆家毫板块有楼盘做活动，9000块钱还送车位，要知道这个项目开盘的时候最贵卖到13000元。类似的情况还特别多，比如西万达附近的楼盘，也降了1000至1500元。这些还只是有统计口径的数据，那些没有网签，没房本的，着急变现的，降得更厉害。
最典型的就是金川那边的房子，本身户口也不在呼市，有没有房本差别不大，留在手里也没多大意义，还不如降价处理。去年卖到70万的房子，今年降价10万，20万。当然，这类房子因为价格便宜，一般都是全款够买，或者分两次付款。
呼市房价今天，也就是2021年差的位置降了不等，有的地方500元一平米，还有的地方降了1000元一平米，还有的地方降了1500元一平米，还有的地方降了2000一平米，整体不等，还有的地方涨价500－1000－1500－2000一平米的，尤其是好位置，地段，还有学区，配套，很是关键期！
今天买房子人员，很多应该是，应为都在观望整体价格情况，所以很难弄，买房的人多，但是都不着急下手，除非刚需，所以说今年刚需盘呼市还是不错的，二手房成交量在下滑趋势明显，新房全年成交应该在30000套左右一个市场，比起17/18/19/20都在35000－60000套的一个区间还是下滑，今年土拍明显减少，市场住宅供地平稳，西城价格回落整体明显，没有涨价就是在降价，所以呼市房地产健康良心发展还是不错的！
