青岛5年限售什么时候能取消？
房管局最新官方答复：已取消！ 暂无实行的***，也没有任何要实行的消息！
#青岛楼市##青岛头条#
青岛5年限售在2022年开始***取消现阶段，青岛的下面的县级市已经取消了五年限售，包括即墨，胶州莱西这些还有平度在内都已取消五年限售。青岛市区五年限售的取消也是即将发布通知，预计在2022年下半年，青岛五年限售会彻底取消。
在青岛，买100万左右市里老小区还是城阳黄岛偏新小区？
100万，在市区只能选一个老破小。但是，有学校，医疗，生活方便点。老人可以接受，不太适合刚结婚的年轻人。
100万在城阳区，可以选择80-100平米的套二新房。但是最好离大交通近点，不要指望公交车或是自驾车，高峰期堵在路上了，真的是急死了！
100万在黄岛区，也要看看地脚。学区房是首选，以后有孩子上学方便，最好离地铁站近点，进出都方便点。
一百万在市区买老破小也是很难的，如果能买得到，位置和楼层也好不了。
台东虽然普遍都是老社区，小户型也不少，但面积越小的房子往往单价越高，台东这边目前单价2-2.3万之间，楼层和户型正常点的老破小恐怕不会低于这个价格区间。除非你买户型不规格或者七八层，再有就是网点上五层以上的。但这种房子升值慢，将来不好出手。
台东配套完备，交通便捷，尽管不像城阳黄岛这些新区颜值高，但住着更方便，而且离比邻核心区。不过目前有个问题就是如果你想买台东，最好赶紧，台东目前正在大规模改造，已经升格为国家级示范步行街改造项目，目前正在建设地下综合体和地下交通枢纽。将来可以实现地上地下双层公路，地下公路直接对接大型停车场，停车场直接对接综合体和步行街。这个利好已经被中介利用开始给台东和周边房子抬价了，你要有想法，最好赶紧实地看看房子和价格。
黄岛和城阳相比，我推荐黄岛。两者的定位其实已经能看出明显差别，黄岛目前跟主城一样是把前海作为主打，综合区加旅游属性，黄静也更好，因此未来的活跃度和关注度会比城阳高一个档次。当然价格方面黄岛也更贵一些，前海均价2万左右。但是既然你能考虑小户型，那么长江路以北或者新城吾悦以东有大把均价1.5万左右的多层可选，而且这些多层普遍是00年前后的建筑，这个区域最大差别就是高层和多层价差非常大，石油大学正门附近高层都是2万出头，后门多层都在1.5万左右，因此100万在这个范围能买到70平左右一居室。
如果一定要选次新房，位置会相对更差一些。比如维多利亚湾，单价1万带装修的二手房也有，但是住这最好自己有车，不然真的不方便。另外就是老黄岛辛安那边，万科城市之光有1.3万带精装的新盘，均价大概1.5万吧。
青岛虽然主城房价偏高，但好处就是房价有阶梯性，同样是黄岛区，均价1万到4万的楼盘都有，可选择性大。
还什么郊区不郊区的，在那里舒适那里就是好地方。在哪里上班就业、购物、入学等方便，那里就适合你。就是在北上广你一家人挤个小房子里那叫好啊？有人说在北京要饭都愿意去，那还有谁挡着你了？
