青岛房产证不满5年可以卖吗？
房产证办理不够五年可以出售房屋，但是根据现行的政策，房产证未够5年的住宅交易时卖方需多缴纳一笔约5.5%的营业税和一笔1%的个人所得税。
房屋过户费用
1、继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
青岛房子满二和满五的区别？
一、什么是“满二唯一”？
“满二唯一”即满二年且唯一住房的意思。但其实在二手房交易中，满二是影响增值税是否缴纳，以及缴纳多少的关键，唯一并没有什么意义。
二、什么是“满五唯一”？
“满五唯一”即满五年且唯一住房的意思。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在本市内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。
但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
青岛团结户出售怎样办理？
青岛团结户出售需办理以下手续：
填写《房屋买卖合同》；与买方签订符合法律规定的房屋买卖合同；缴纳契税及其他费用；根据房屋面积和成交价缴纳契税、印花税等相关费用；
办理《房屋买卖合同》登记：与买方共同到房管部门办理房屋买卖合同登记手续；领取《房屋所有权证》或《不动产权证》；买方取得房屋所有权证明。
均价14112元/㎡，上周青岛卖房2667套, 你怎么看？
谢谢邀请，根据最新的2019城市商业魅力排行榜显示，青岛占据15个新一线城市中的重要一席，可见青岛的未来可期！但是说到房价，每个人的感受不同，尤其是与自己的利益息息相关的时候，更是愿意相信对自己有利的一面。房价高不高，值不值得舍弃自己的青春和汗水去买一套房？我个人觉得如果有资本垫垫脚够得到的，还是应该全力在喜欢的城市拥有自己的一个家，给自己一个交代，如果实在够不着那也就算了，租房住也是一种生活不是吗？我本人与青岛和苏州两座城市都很有缘，很喜欢他们共同的气质，恬静淡雅，不冒尖但也不落后感觉！同属于新一线城市，但两者的房价差还是非常大的，苏州经历了2015大涨，2019暴涨，所在地苏州工业园区的房价从当初的1万涨到3万，如今的接近5万，这种疯狂让人很恐慌。反观青岛同样是国家级新区西海岸的房价2016年的时候青岛东方影都8000一平，如今1.8万一平，也在缓慢的涨，但个人觉得很理性，很符合城市的发展状况和感觉，独一无二的海景***，世界顶级规划的***产业园，宜居的环境就值得这个价，所以青岛的房价我觉得随着各种配套和发展，还有一定的升值空间！
