上海买二手房半年能卖出吗？
二手房可以买进来半年后卖掉，二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：
2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出;
4、工本费：80元(买方出)。
是可以卖出的。
上海的二手房买进之后半年以后想卖出完全是没有问题的，但是相对来说价钱要低一些，因为在半年之内就把二手房卖出的话，相当于不满5年的住房，这样的住房税费相对来说要高一些，而作为买家的话是不愿意承担更多费用的，所以作为卖家在房价上要打一些折扣。
上海二手房买卖房东不在可以委托别人签字吗？
上海二手房屋买卖房东可能因为有种种的原因不能到场签字，是可以委托别人签字的，但前提是必须代签人与房屋的产权人得到公证处的公正书，才能够代表房屋产权人在买卖合同上签字！同样在房产交易中心去房产交易，代签人只要具有代替产权人的公证书，同样会得到产权中心的认可。
二手房买卖后供电局查出***怎么解决？
买卖房屋后是否到供电企业去办理更名过户手续，如果办理了更名过户手续，岂止时间能查明的，新户只负责办理手续之后的违约用电的补缴电费。如果没有办理更名过户手续，视为原户没有变，新户要承担旧户窃电带来的所有违约补缴。
去年10月，我的一套房子到期，中介就是倒闭跑路的北京昊园恒业。收房的时候是没有交接的，号称房管员把钥匙和两张卡交给了我，屋里脏到不能下脚，还有没搬走的破旧不堪的桌椅垃圾。我跟下一个中介签约完，他们才发现原来预付卡的电表箱，竟然被更改过，且欠费3800元。我找到国电，想了解一下为什么不经房主允许就改动电表，国电解释说也会有客户临时断电改动的情况，然后查出来对方两年多没有缴费。怎么解决呢？国电大概也觉得自己工作人员有疏漏，要我把我跟昊园恒业的租房合同发过去，证明这个期间发生的电费与我无关，然后让我写一份情况说明，他们说会有他们的法务***昊园恒业，然后很快给我更换了新的电表，预付。如果国电不解决，我想大概我只能自己掏钱换表，然后再找中介了，肯定费时费力麻烦多多。
上海的13楼好卖吗？
上海的13楼还是比较好卖的。上海人对于楼层的数字并不太在意，4楼和13楼，只要地段优越，房型合理，一样是很抢手的。而且13楼一般是在小高层的高层次，日照和通风都是在一幢楼里属于比较好的位置。13楼的价格一般是在同一楼里比较高的
