北京朝阳最好小区排名？
一、丽都壹号·峯境
丽都壹号坐落于东北四环，丽都中心，左拥燕莎商圈，右抱望京高科技园区。项目总用地80000㎡，规划总建筑面积为23万平方米，绿化率高达30%，容积率2.43，户型面积60-120㎡，萃取新古典主义建筑风格，精雕细琢，历久弥新。
主力户型：一居(3) 二居(4) 三居(1)
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物业费：3.30元/㎡
据统计，北京市朝阳区人气小区榜单中排名第一的是国奥村，目前价格131773.6611元/平米，排名第二的是泛海国际，价格119074.3094元/平米，第三名是星河湾，价格102821.878元/平米。
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最近在看朝阳无限的房子，感觉价格还是有点高，这个小区之前价格如何？大概多少钱？
这个小区的房子分高层和小高层，也分边户和中间户。小高层房子盖的时间久一些，高层时间比较近一些。边户因为南北通透透气性好，价格自然要比中间户高一些。这个小区因为是二小和四中的学区房，又加上对面的一中，对于有孩子的家庭可以说是很不错的选择。六号线的地铁口也建在小区的西北侧，未来交通会更加便捷。价格自然也会比周边其它小区略微高一些，我觉得合理价位在一万五到一万八左右吧！仅供参考。
临近CBD的朝阳住宅低至3.6万/平，却无人买，为什么？
其实还有更便宜的，后现代城是三环外，接近四环，而优士阁是三环内，单价三万出头。
我买房的时候也关注了下，是70年的产权，民水民电，但是不通气…而且由于楼内多数用于办公，电梯非常难等。
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学区啥的我倒没关注，决定不考虑的核心原因是户型…都是开间，窗户一面，不通透。
