南京买房有哪些建议？
根据你工作一般、收入一般的情况，而且不考虑溧水、高淳、***等偏远地域。结合南京市目前房价水平，鼓楼区、建邺区、秦淮区、玄武区、雨花台区等几个区房价都很高了，所以我建议你购房考虑江宁、栖霞、浦口几个区，而且首选江宁区。别的不说，交通方面南京南站、禄口机场都在江宁区，出行方便。首付70万左右，你应该能拿到价值200-240万左右的房子，如果房子面积在100平方米，均价在20000-24000元，江宁、栖霞、浦口都有可选择的新楼盘，选择空间大。
另外，你也可以考虑先买套二手房，一方面可以避免月供过高，会给生活带来压力；另外一方面，二手房多为现房，基本可拎包入住，这样就可省一笔装修费。多选选，多看看，多综合各方面的因素，毕竟买房子是人生中的一件大事，祝你早日买到自己理想的房子。
主要看你的需求和资金情况，资金足哪里都能买，刚需资金不足建议溧水或者禄口，房价大概1.6-2.1w/㎡，其中溧水还有上涨空间，另外江北也是热门区域，新房较多，不用买二手房，当然首先要解决购买资格的问题，学区房的选择就多了，最热门是鼓楼区
首先你选择在南京买房，并且不考虑偏远地段的想法绝对是正确的。
1、南京作为江苏省会，并且还是中国新的自贸区之一，房价整体还会上涨，南京做为大城市，有很强的人口聚集效应，对于整个江苏尤其是苏北地区，还有安徽地区的人口吸附能力很强。而且这个集聚过程还远远没有完成，所以在这些地方，平均的房价和房租依然还有上升的余地
2、在南京怎么买？建议房子大小无所谓，总价能承受就行，鉴于你是刚需购房者，第一套房子上的什么车很重要，如果说三四线城市是绿皮火车，那南京这样的强二线城市就是高铁列车，未来有了钱，再补票，换套大房子。
3、南京刚需买哪里？江宁、江北、栖霞、城南雨花区，都是不错的选择，房价没有主城其他区域那么高，但毕竟也是主城。另外江北还有自贸区概念，未来也很不错
既然是想在南京买房，首先要看看自己是否有在南京买房的资格，很多地区为了限制有钱人炒房，设定了购房门槛，要求有几年的连续的社保缴费记录，如果自己还不够，就要先想办法在南京找份稳定的工作。
再一个下载个看房软件，多了解了解南京各区域的房价，多比较比较各区域的房价，其他生活设施等等，结合自身情况，选择合适的区域，不然后期供贷压力太大，也会把自己压的喘不过气来的。
还有一个需要考虑的是面积，自己家将来有几口人住，至少考虑十年内的家庭人口数量，不然，频繁换房也会给自己的个人发展带来很大的不便。
南京相对来说是一个很不错的城市，没有北京、上海、广州等一线城市的节奏快，更适合一些节奏较慢的人生活。
关于想在南京买房，我有以下建议：
如果家里经济条件宽裕，父母能给予比较大的资金支持，那可以在距离自己上班近且学区较好的小区买房子。这样，一方面，可以减少通勤时间，另一方面，可以为将来孩子上学做足准备，避免以后因学区不好再换房子而折腾。
相反，如果家里经济条件一般甚至拮据，收入又不太高，那可以买靠近地铁的郊区。听说，南京市里面的房子都不便宜，即使是老破小的小区。
二、综合考虑夫妻双方的工作地点。尽量选择一个距离两个人上班地点都不太远的小区买，因为上班远的确会非常消耗一个人的精力体力，久而久之，[_a***_]整个人的身心健康。我就是典型的例子，之前每天路上需要花费3个多小时，我真的很为上下班而痛苦，经常很奔溃的一个状态。
三，如果要买新房，那一定要买大开发商最好是国企的房子。最近，上市公司泰禾集团面临破产重组的困境，买了房子的人一年多的时间还拿不到门钥匙，无奈加悲剧。买国企的房子，相对更有保障，基本不会出现烂尾楼的现象。
