三明房价微涨，楼市的春天尚未来临, 你怎么看？
地处于福建南平附近，三明市位置理论上说其实还不如沙县，对于楼市来说，由于本身不具备天然的优势和经济支撑，山清水秀对于外地人口流入没有吸引力，环保和护林促使工业化无法展开，个人认为后期受附近城市挤压 潜力不足
首先我们先了解一下三明这座城市，三明市位于福建省中西北部，是一座新兴的工业城市，中国优秀旅游城市，中国百强城市，全国文明城市，中国最绿省份的最绿城市，中国特色魅力城市200强，中国绿都，中国南方生态乐园，国家卫生城市，国家园林城市，全国双拥模范城。
三明城市未来发展前景好，有理想的投资环境，容易吸引外来人口，便会带动房地产地发展，房价上涨是自然现象。
3月楼市“小阳春”已经到来了，楼市春天迹象明显，大部分城市房价均有上涨。特别是一些热门城市的房价上涨速度过快，已经引起了国家及住建部的高度关注。
第二季楼市收紧的可能性比较大，“即要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市***主体责任的长效调控机制。”
比如近期各类收紧性的政策也有所增加，比如说西安收紧公积金提取政策、部分城市讨论房价年度涨幅目标制、苏州土拍设定限价等。
对购房者来说是好消息也是不太乐观的状态，房价或许会下降一点，但是外地购房的条件可能更严格了。
福建三明的房价会不会跌回2015年的水平？
三明的房价几乎找不到很准确的数据，均价约在7600到9900元之间。
三明市是福建省一个三线城市，虽然是三线城市，但是似乎像吾等这样的外地人对这种城市真的不甚了解，缺乏名气。三明市本身是处于福建省的中部，经济发展和交通情况都不算很好。这也是为什么连房价的数据都不是很多，而且均价数据相差很大，从7600到9900，已经拉开一个档次。虽然三线城市这个均价还不算高，但是三明市高价的楼盘普遍在1万元每平方米以上。不清楚为什么会有人喜欢到这种有点偏僻的城市购买房屋。
总之三明市目前的房价均价虽然不高，但就三明市这个名气、经济和位置，完全不应该属于三线城市，也不应有这种房价。至于跌回2015年水平，只要未来三明市经济发展停滞，跌回去根本不是什么问题。
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三明这个地方说真的，好呢有个三钢在那里，坏呢也是有个三钢在那里，地势又不平，注定难发展，花这个价格买得起房的呢都可能考虑去沿海买，现在房子盖那么多，降不降我不知道，但是我肯定不会在三明买，三明真的是一个没有任何吸引力的城市，消费也是死贵
一，跌是肯定的，因为房子不是消耗品。
二，房子早就过剩了，现在没大跌是因为房地产市场属于半垄断市场，***，开发商，炒房客，和有多套房子的一些人还在维护着，但不能维护太长时间，因为接盘侠，刚需客己经不太多了。但土地财政还得持续，房子近几年还得盖，到盖不下去的时候，房子也就彻底卖不动了。
三，到是候房产税也就该出来了，到时房价如何？也就不用想。
四，现在三明很多↙炒房客把旧房子收来装修好卖，强烈建议不要买，一时她们随敲打改变房子结构，有安全隐患，二是她们用的装修材料极差，据行内人讲一般七八百一个平方，家具也是买最便宜的，一套下来七八千左右，甚至更低，先不说环不环保，住久了慢慢毛病就出来了。家具还好，可以换掉，装修怎l么换？而且这些多是老破小的房子，不具备投资价值，农村人攒点钱不容易，买这些房子的时候多想想。
五，将来几年，三明盖的房子不会少，明年二月土地出让划归国家税务部门，以及国内房地产市场大环境，再接下去几年经济环境也不会好，等等
