成都太古里房价是多少？
成都太古里住宅目前均价是26,400/平，此价格个人认为还有一定的投资价值。现将太古里介绍如下：
远洋太古里项目位于成都锦江区大慈寺路以南、纱帽街以东，毗邻历史悠久的大慈寺，与“中国十大步行街”之一的春熙路步行街接壤，其所处区位可谓市中心“核心区中的核心区”。整个项目的整体规划由快里和慢里构成。“快里”，体现国际大都会的时尚潮流脉动。“慢里”则为休闲生活、热爱美食的成都人量身定制。
成都房价为什么这么低？
成都房价格之所以这么低，是因为这里的地皮费用方面来说比较低，但是我个人认为，四川省成都市这个一线城市房子的价格方面，在未来一段时间之内肯定还会有所上涨的，目前这个区域房子的价格在9000元左右一平米的样子，而如果到了明年这个区域，房子的价格很有可能会上涨到11000元左右一平米的样子。
成都二手房库存突破14万套，成都房价还不跌吗？
首先说答案，不会跌，房少了。
数据一：14万套，能住多少人？根据新进人口很多是单身恋人或新婚，每套2人，往上算，每套3人，这14万套可住42万人！
数据二：近十年成都人口年均增长3%，按现在二千多万的基数，每年增加60万人口。
数据三：14万房源，根据绝大多数人的选择标准，20年以内，电梯房，住宅类，只有不到7万套。
自己判断会不会跌，能跌多少！
库存14万套，准确的说应该是挂牌量十四万套，先说结论，不会跌。
有朋友感受到成都房价最近已经下跌，这是事实，但近期的下跌和之前出现过的阶段性下跌不同，这次的下跌是分化的，老破小因为贷款原因，直接被市场遗弃，价格出现下滑，而稀缺优质房源的价格却在持续上涨，一跌一涨，并不能说明整体就下跌了。
况且，挂牌量十四万套这个数据其实并不算高，要知道，成都的二手房挂牌量基本上是长期处于十二万-十四万之间的水平，由于***政策的管控，二手房交易量断崖式下降，挂牌量自然也无法大幅下跌。
最后，成都房价还会跌吗？建树认为未必，抛弃交易量看价格就是耍流氓，十二月份二手房交易量已经明显回暖，随着政策逐渐松绑，二手房交易量至少会高于今年几个月低点的平均值，在房贷政策改善后，挂牌量自然而然会下降。并且，二手房的挂牌量与实际价格也没有太大的关联性，只要土地财政依赖的新房市场价格不大幅度下降，成都二手房房价整体趋势依然会处于上涨的态势，只不过是区域上涨代替普涨罢了，在未来一段时间里，这将成为常态。
随着新盘供应越来越多，17年后的限购政策一到期，又会有一批二手房大量上市，届时，成都才可能迎来真正的房价挑战。
成都房价目前3万左右，有没有可能上5万？
根据成都房管局网站公布的预售许可证信息统计，上个月(2019年6月)大成都新办商品住房预售证62个(比5月减少20个);共计上市预售新房面积约206万平米(比5月减少34万平米);折合商品住房16461套(比5月份减少了3507套)。从整体数据上来看，相比5月份，无论是推盘数量、供应面积、供应套数都减少了20%左右，这是连续3个月供应增长以来的首次下跌。
据统计，6月份成都二手房市场呈现量跌价涨的现象。成都中心城区二手房成交均价约15054元/平米，成交均价环比上月下跌0.55%，比去年同期下跌6.62%，这是成都二手房价继4月份回暖以来的再次回落。
新房方面，6月份大成都新房市场除供应量减少外，成交价和成交量却呈现出量价齐涨的趋势。成交均价为11723元/平米，成交均价环比上月上涨8.26%;共成交14694套，成交量环比上月上涨6.20%。
那么，在过去的6月，
成都楼市大家最关心的各区域房价又经历了怎样的变化呢?下面，通过我们根据
成都各大区域房价数据做出的6月份楼市房价地图，大家可以更直观的看到你家房子或是你所关注区域的房子现在又有了什么样的新变化!
