- 成都三环内还有1万以下的新楼盘吗？
- 成都三环的房价怎么样？
- 成都三环内租房哪里便宜？
- 买成都三环外龙泉驿区单价9300的房子是种什么体验？还带精装修？
- 首付30万左右，可以在成都买哪里的房子，准备买100总价左右的房子，成都龙泉简阳双流温江哪些地方呢？
成都三环内还有1万以下的新楼盘吗？
没有！温江、郫县近郊10年前拿地的楼盘估计还有1万以下的，最近几年拿地的楼盘都在1万以上，抓紧参加低地价楼盘的摇号，面粉决定面包价格！现在的限价房是楼面价加建筑成本加合理利润空间！***也不可能让开发商亏本卖吧？
成都三环的房价怎么样？
谢邀。
记得前些年关注过成都的房价，当时还有人说，成都在国内同一发展水平线上的的城市里，房价排在末座，还说成都人幸福感爆棚。
现在看来，这句话言之过早。
无独有偶，昨天在问答上看到一个成都网友留言，说自己前些年积攒了些钱，当时成都三环的房价也就几千元每平米，同事全款买了座大别墅，他则是拿来付了几套房子的首付。
成都有句俗语叫南门富西门贵，这两个方位的房价也相对较高。他在三环南北两处一共买了5套房子。
现如今房价飙升，同事虽然住着大别墅，但别墅的价格没涨多少，还不好脱手，每天还在为生活来回奔波。
而他呢？去年以近两万的价格卖掉成都南三环的一套大平层，单是这套房就赚了两百多万元，还清了两套房的房贷，另外两套由房租来付按揭。
接着，他又以1.5万的价格，卖掉成都北三环的一套大平层，再度盈利近两百万。
夫妻俩不足40岁就实现了财务自由，双双辞职，想干嘛就干嘛。没事打打***，出去看看外面的世界，日子过得好不惬意。
成都三环的房价目前是单价1.3-2万元内，整体在去年2017年7月翻一倍。主要原因是成都上新一线城市。去年起动人才落户政策。新增人口户30万。是房价涨幅最大的原因。现在基本都不好卖了。中介也在转让门店。
成都房价从2016年下半年飞速增长，到2017年底我所在的三环外2公里的新双楠房价已接近2万，好一点的甚至更多。2016年4月份我买了一套80多平的房子，当时总价刚75万，现在已经涨到160万了。特别是2017年成都连续出台限购政策，摇号买房后，房价也在持续升温。随着成都市‘’中优‘’的不断深入，位于三环位置的中心城区房价还会有所增长！成都已属于新一线城市，与北上广深的房价还有差距，未来房价定会上涨，才能符合一线城市经济水平！
成都现在的价格有高有低、整体三环内的产品稀缺、但还是有优质的爆品楼盘。例如：南三环高新区有个人居的项目上一批次开出来单价1-1.2万的清水、普通摇中几率是百分之2左右。西2.5环一品天下那里花照云庭项目清水1.3万左右现在正在登记中。北2.5环有个青秀未遮山项目近期开盘精装单价16000多。因为成都不仅有限购还有限价政策、但是限价政策不是让房价下降的、是为了降低房价上涨的幅度。不知道我的回答能不能对你有所帮助。
2021年成都三环的房价也不能一概而论。
按照方位来看，从价格角度基本可以进行下列排名：
第一、南三环。
南三环的区域是真的贵，无论是内侧还是外侧，只要是次新盘，基本价格都在3W+。
第二、西三环。
其次就是西三环。西三环贵的区域主要有正西的***、外光华，西北的茶店子国宾，靠内的茶花。
这个区域的楼盘次新和新盘都比较集中，新盘比南边的还要多，这个区域的价格基本都在2.5w+左右，新盘3W+非常普遍。
当然，也不是所有区域价格都如此之高，稍微靠近西南边的武侯片区的房价比较亲民，2W以内选择也不少。
第三、东三环
东三环价格不贵，并不是因为锦江、成华不行，而是整个东门，2.5环以外都比较荒凉，反而三环外成渝立交附近配套还算完善。
成都三环内租房哪里便宜？
不同时间不同地段，便宜的租房地点也会发生变化。
1. 成都三环以内的房租总体较高，但是也有价格较为适中的地方。
通常来讲，距离市中心越近的房子租金越高，但是如果距离公共交通枢纽比较远，租金有可能会降低。
2. 在成都，低价位房源集中的地方是一些老旧住宅小区，这些小区维护不太好，但是房租相对便宜，比如武侯区的东郊记忆、金花镇，以及青羊区的白马寺路等地。
3. 此外，还有一些公寓类的房源也比较便宜，比如一些未引起大量关注的租赁公寓、酒店式公寓等。
但是这些类型的房子[_a***_]面积较小，可能会影响居住的舒适度。
买成都三环外龙泉驿区单价9300的房子是种什么体验？还带精装修？
那得跑到龙泉驿区的边边上了，驿区中心想都不用想，像阳光城那的楼盘就是，很多买了装修了挂出来卖才9000多，挂很久卖不出，因为阳光城在往外开十分钟车就到洛带古镇了.到镇了.到镇了[大笑]
首付30万左右，可以在成都买哪里的房子，准备买100总价左右的房子，成都龙泉简阳双流温江哪些地方呢？
二圈层的选择性都很小 选温江的话都快到二绕了，选龙泉是没机会的除非是那种一层首付的，新都属北买的话也不是不可以，郫县这个首付地铁不方便，双流的话和温江差不多。当然30w首付也可以考虑主城区买个公寓，当然买了公寓首先你得考虑后期的不方便。
看看你的需求是什么样的，如果增值和就业，首选龙泉；看中教育***；那就双流，如果讲求居住品质，那就崇州。 崇州是属于西控之地，居住品质自不在话下，他有都江堰一样温润的天气，但没有都江堰空气的潮湿，崇州房价也算便宜；崇州有平原有山地，旅游***也挺多。我在龙泉也有房子，但是我却愿意长期居住在崇州，欢迎你到崇州来居住哟，如果有需要，私我喔
如果考虑居住及教育，推荐双流。
1、双流是成都唯一一个区域享受15年义务教育，只要有双流户口，从幼儿园到高中都是免费的；
2、双流的教育***也是二圈城最好的，成都排名前20的重点高中，双流就有两所，双中和棠中，其他基本是主城区的高中，相当于用二圈层的房价买一圈层的教育，目前青羊区的房价已突破2.5万，而双流均价才1.3万；
3、双流作为公园城市典范，保证每家每户出门15分钟即到达公园，更有8500亩湿地公园做伴，空气清新，天空更高更蓝；
……
哎呀，实在太多优势了，说不完，自己来看看！
100万现在成都三环内、高新区、高新西区，已经买不到能落户成都户籍的新开盘房子了。
成都今年房价在主要大城市里上涨幅度居全国第一，到今天为止成都房子楼面价格，均价已超过每平米1万8千元，
看看下图成都住宅楼的均价，
成都主城区（五城区）、高新区、高新西区落户有钢性规定，房子不能小于90平米。
100万元按成都均价只能买55多平米的小户型，买50多平米你30万首付款也不够啊？
实话实说在成都主城区内，几乎是不可能买到有实力开发商销售的商品住宅楼（没有这么小的户型），能买到的只有公寓楼，公寓房也不能落户，除非你是985、211，特殊职业和人才引进。
下图可参考成都辖区内住宅楼面价格，
如果你一定要在成都落户安居乐业，必须要有以下资格，才能在成都购买辖区范围内商品房。
全日制本科及以上学历，全日制应届大专19年20年毕业，在成都同一家公司有24个月社保，在成都居住满5年并实际工作2年以上。
你如果是受限制人群，手里资金周转只是暂时不宽裕，但有很好的长期职业规划，前景光明，可在成都远郊地区，通城际列车、地铁或近几年通地铁的区县，比如简阳的镇、广汉、什邡、新津、青白江（中欧快铁起点）、金堂、淮口、石板滩（中铁轻轨基地）等，购买相对价位低、环境好、学校近的中小户型楼房过渡一下，等有了实力再改善居住条件。这种投资是战略眼光，随着时间推移，你的等待将会大放光芒，不会让你失望的，这比你购买一些不靠谱的几线城市要强的多。
