江阴的房子现在的房价水平高吗，未来的房价会怎么走向？
江阴的房价水平来说，目前不是太高，但是是在不断攀升的阶段。
在2014年前，江阴的房价水平和同地的张家港和常熟相持平甚至还要高一点。但是2014年到2016年，随着苏州市快速发展，张家港和常熟的房价也跟着一路攀升，远远赶超江阴。
这说明了什么？说明了江阴的经济发展是缓慢甚至是停滞的，造成了人才的不断流失，商品房市场冷清，房价一直上不去。
相信***也看到了这种严峻的情势，于是在基础设施上投入大量资金，比如缓解交通压力的芙蓉高架，比如市民休闲城市绿道，沪宁沿江高铁从2018年也开始建造，城市轻轨也在规划中，相信未来江阴会变成一个经济发达又宜居的城市。
回到房价上来，目前江阴因为城中有南菁中学，城北有市中的加持，学区房价格势头迅猛，均价超过一万六。城南也因为城市中心的南移，许多著名的楼盘在建，新房的价格在一万三左右。城东作为江阴房价一直比较坚挺的地区，由于新房比较少，房价比较稳定在一万一左右。城西的发展相对缓慢，价格最有优势在一万以下。
我认为，张家港和常熟房价都在一万五以上，江阴现在的房价绝对可以投资，不然两年以后，你一定会后悔没有在江阴买房子。
我只知道16年10月我去江阴南门看的楼盘，当时最后一栋刚开盘，号称房源紧张，都快卖完了。结果呢，前段时间我有个朋友在那里买了房，在问我以前我去看的时候多少房价，我随口一问，据说还有很多没卖。都是套路啊。
我觉着最近江阴房价还会涨的，你看目前市区东面新拍的土地，楼面价要7000多，又不是学区，又不是市区，这么高的价格，以后肯定要超1.5万每平米。现在城东房价相对来说都不算高了。对比周边地区，以前江阴房价是靠近无锡市区的，甚至部分超过无锡的，但这两年无锡房价飙升，江阴增长较平稳，说明还是有升值空间的。但至于说暴涨可能不会太大。另外周边常熟张家港房价涨幅远超江阴，这其实还是因为苏州的暴涨带动周边县级市的涨，关键目前苏州，昆山房价有跌的趋势，所以看来江阴目前还是有小的涨幅。
上图所示空地，有可能出现江阴高层最高价，大概2万一平米可能。
2008年之前，江阴的房屋均价是整个江苏最高的。大概是苏州，无锡的1.2倍，常州的1.5倍，上海的0.6倍。也正是因为开发得早，城建和其他配套在2008年以后逐渐失去领先的优势，房价开始滞涨甚至回落，导致GDP在2010年以后被昆山反超，失去百强县第一的光环。随着2016年起一批重大基建项目的启动，2017年GDP达到3800亿左右，反超昆山已成定局，相应的房价也开始逐步回升，2018年，应该是江阴房价起飞的节点！——苏南俯瞰者
江阴的房价如果和张家港、常熟以及同属无锡的宜兴相比，房价确实不高。当然学区房另当别论。现在要是买房分三个方面考虑:考虑孩子上学，实小、市中、南菁现在要是又一万二以下的，可以入手；如果考虑投资，建议考虑西面和南面的房子；如果是居住，那就考虑生活便利性，周边环境，离单位距离等等。
江阴哪里的房子最值得投资？
目前来看是城南最有涨势。 但是已经非常高了，也就是说投资成本变高了。 两年前0.8～1万，现在1.5-1.8万，预计明年肯定2万。 而东边没啥楼盘，而且也已经1.5万以上，新楼盘1.6以上。 敔山湾可能还有涨头。 城西也已经1.2-1.8的范围了。 老城区（城北）除了纯学区房，涨幅不够明显了。
