2021年杭州买二手房可以做按揭吗？
2021年二手房能贷款。但要注意如果申请人名下的二手房已经抵押给一家银行，那么申请人就无法再申请二手房贷，只有等到抵押房解除抵押状态后，才能正常去银行申办二手房贷。
二手房***有哪些流程
1、签订买卖合同：买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房***的方式支付房款，并约定首付款及***的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证。
2、确定委托关系：买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《房屋代收代付协议》，用以明确交易资金代收代付的委托关系。
3、评估房产：由于二手房的特殊性，买方需要先找评估公司对所购房产进行评估，银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。需要注意的是，有些银行会只接受指定评估公司的评估报告，而有些银行则没有要求，因此，购房者在评估前要先咨询***银行。
4、办理***担保：为了保证***的安全性，一般银行会要求买方提供担保，担保人可以是有经济能力的个人，也可以是专业的担保公司。需注意的是，目前有些银行已经推出了无担保的二手房***，因此，购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。
5、支付首付款：买方持《房屋代收代付协议》到***银行交存首付款，并取得交存首付款的证明，同时可向该银行申请二手房***并提交全部***申请资料。
6、签订借款合同：银行会对买方提交的申请资料进行审核，审核通过后，买方就可以和银行签订借款合同，与此同时，银行会通知卖方***可付。
7、办理过户手续：买卖双方带房产证原件及复印件，买卖契约及复印件，买卖双方的***等资料到房产局办理过户手续，并带旧土地证到土地局办理换证手续。
杭州二手房挂牌量突破10万套，红盘进入二手市场，行情如何？
目前杭州二手市场受一手房限价政策影响，价格泡沫已经被挤掉很多，拿最近海德公园来说，当时一手在卖的时候海德公园比万人摇还要疯狂，因为城北万象城首开26000精装的价格，把海德公园价格拉低了很多，一方面是万象城把很多二手客户吸引过去摇号，二手客户就少了，还有海德公园的这一批业主投资客比重太高，而且很多当时都是一次性付款买进，因为资金压力，很多业主都急于***，所以出现了价格踩踏现象，后期很多红盘交房也不排除会出租类似海德公园这种情况！
单价直降1万，杭州刚需迎来捡漏良机？阿里拍卖上新15套二手房, 你怎么看？
全国房价都涨不动了，急于出手的二手房也明显比去年降价了！本来市场价格都在2016 以后炒高了。掉价也是正常的！
在一个要看哪个位置，偏远的市区县城都超过两万了你认为正常吗？地方政策调控？以前是不让涨价太快，我估计马上就要不让掉太猛了！现在一二线城市的房价都四五万，老百姓谁能买得起？三线城市超过一万块钱一平方都是过高的！
所以说有些地方掉价也是正常的，市场价格有供求关系决定吧。想炒房的可以洗洗睡了。有点基础的刚需也加入观望队伍里了。
我感觉掉价很正常，就像一个虚胖的人一样，经过一段时间的辛苦劳累，时间长了就会瘦下来一样[捂脸]
看看吧今年年底或者明年[_a***_]会更便宜一点。
个人观点，不喜勿喷
