重庆二手房满二年和满五年？
满两年”是从缴纳契税后开具的票据日期或不动产权证出证日开始算起，如果时间跨度正好满两年整或超过两年的情况，都可以称为“两五年”。
“满五年”是从缴纳契税后开具的票据日期或不动产权证出证日开始算起，如果时间跨度正好满五年整或超过五年的情况，都可以称为“满五年”。
2021年重庆二手房买卖还需要满五年吗？
2021年重庆二手房买卖还需要滿五年吗？2021年重庆买二手房不需要五年了，只要满两年就可以挂在网上买卖了，原重庆买二手房需五年才能上市，为了满足市场需要，让更多的人都能买到房，所以重庆将买卖二手房改为满两年就可以出售，这样一来急需买房的人就有房源了。
首先需要纠正一点，在重庆的二手房市场满五年只是免除个人所得税的条件之一，而且是需要满五唯一。
现在2021年在重庆买卖房屋的话，只需要满两年就可以上市交易，不需要满五年。
重庆二手房交易的中介费和手续费是怎样计算的？
这西中介公司一般都是买卖双方各收2%。但是现在卖方一般都是净收价。所以一般只需要你付2%。
（中介费一般都可以谈的）按照12.5万来算。你付中介费应该是2500元。
房东按揭的要看你们怎么商量的，需要你拿钱解压不。如果不需要，那么你就付你自己的按揭费就可以了！
如果需要，那你就拿出你的收费款解压！
重庆房屋交易满两年以什么为准？
重庆房子满两年是从契税缴纳日期开始算起的，但在房产证登记时间与契税缴纳日期不同的情况下，按照先来后到的原则确定购房时间。也就是说如果房产证登记时间比契税缴纳日期更早，按照房产证登记时间计算房子是否满两年。
1、如果房屋属于经济适用房或者商品房，房子是否满两年以房产证上标明的登记时间或契税票上填写的时间为准，由此判断房子是否满两年。
2、如果购买的房屋属于公房，以原先房屋买卖合同上注明的日期、房产证上标明的登记时间或支付第一笔房款的银行收据时间为准，这三个材料哪个办理的时间最早，就按照哪个计算房子是否满两年。3、如果房子是继承得来的，以继承前的日期为准，计算房子是否满两年。
4、如果是他人赠予的房子，以赠予前的日期为准，计算房子是否满两年。
5、如果房子是夫妻更名的，以更名前的日期为准，计算房子是否满两年。
6、如果是换证或者补证的房子，可以按照原先房产证上注明的时间，计算房子是否满两年。
重庆二手房交易需要交哪些税？
二手房过户需要买卖双方携带***、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
