二手房房东着急用钱的房子可以购买吗？
二手房房东着急用钱的房子，可以购买。因为房子只要有正规的房产证，都可以按照正常手续上市交易买卖。在买二手房之前，先查验房子的房产证信息，确定没问题就可以。另外二手房房东着急用钱的房子，肯定价格会有很大优惠，所以如果能谈的合适，也没什么不好，所以可以买
二手房卖了为什么房东想返租？
因为房东还没有找到合适的住处。现在好多二手房主卖房，都是收到钱后，再去看其他的房子自住，要不钱不够，所以在出售自家二手房后，会和买家商量返租自己的房子，毕竟是自己住过很久的房子，住起来也更舒服，反正去哪里都是花钱租房，何不住在自己曾经的家呢。
业主急卖房原因？
业主急于卖房的原因会有很多，现实中急于卖房的多半是因为非常急于用钱。
如果业主判断自己所持物业会贬值，也会想尽快抛售自己的房子的。
还有就因为业主工作调动、或家庭成员迁移等原因，没有精力从容不迫处置自己的房子，也只能急卖！
再就是该房将来可能引起经济矛盾，必须进行财产转移的也会着急出售！
为什么感觉有那么多房东，都在着急抛出手中的二手房呢？
房龄越老房子越难卖掉、改善型需求的增加、投资者增值收益的降低，这些促使许多房东急于抛售手中的二手房。
二手房交易，贷款银行对房屋的面积、楼层、房龄都有严格的要求。
以***住房的房龄为例，五大国有银行对二手房的房龄要求为:工商银行，房龄20年以内可以***；农业银行，房屋要求是2000年以后的；中国银行，房屋要求是2000年以后的；交通银行，房屋要求是2000年以后的；建设银行，房龄30年以内，***年限加房龄不超过40年。
可以这么说，二手房的房龄越老旧，住房的可***额度越低，住房也越难出手。为了提高住房的保值性，越来越多的房东抛售手中的二手房。
从2021年5月开始，中国的房地产市场迅速降温，房地产市场处于下行趋势。
为了稳地价、稳房价、稳预期，自2022年4月底至今，全国各地出台了各种楼市新政，特别是放松限购政策、进行购房补贴，降低房贷利率，有些城市房贷利率降至4%以下，这些楼市新政措施大大增加了房地产市场的改善型需求。
以小换大、以老换新，许多改善型购房者为了改变居住条件，急于出售手中的二手房，以便获得更多的资金购买一手新房。
急抛二手房的原因有很多，透过现象看本质，归纳起来，不外乎就是如下几个特点：
一是楼市大气侯的驱动
大家都知道，随着国家相关楼市政策的调控，近几年全国各地的商品房成交价格都有所下降，成交量也开始大幅下滑，这其中最大的原因还是经济规律的驱动因素，市场化的机制在起主导作用。
二是有些城市一房难求的现象将不复存在
早几年房地产行业的无序竞争和扩张把人们的购买欲望拉升到了极致，导致很多大城市二手房交易呈现异常火爆的情况，这其中既有个人刚性需求，更多的是为了赚钱谋利的收购行为，有的二手房变成三手房、四手房。可当前的经济形势促使人们转变观念，作为投资的理念将逐渐丧失。
三是二手房交易市场萎缩导致***困难
眼下大部分中介公司及其他个人投资者均由于***问题促使它们加紧处理手中的房源，一方面可以加速回收资金，另一方是为了尽量避免或减少资金损失风险。
四是二手房年龄问题驱动
从二手房开始交易起房龄就逐渐缩短，当前一些二手房由于各种原因导致购入后几年、甚至十几年的都有，加之各大银行对二手房***年限的规定直接影响着持有人急抛的意愿。
