买首60万的二手房过户费？
60万房子过户费用需要结合房子的使用年限、面积等因素进行计算。
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
住5唯一的话，一般情况下纳契税3％即可，不需要交纳其他税费！
但是如果是刚买的新房，而自己又将去另外的城市打拼，那么：税费其他费，6o万的房子需6万左右过户费！
（一）按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
（二）二手房税费约为报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5．5％（房产证大于5年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
唐山首佳健康城为啥这么便宜？
没觉得便宜啊!不过首佳健康城确实不错。
首家健康城属于“医养结合”项目，由首佳养老产业有限公司兴建，项目投资4亿元，坐落于高新区荣川汽车园西行500米。项目建设有“医养结合”的二级医院和居家养老公寓。
买二手房需要交哪些费用？
您好！
这里我们先做一个前提：把二手房的范围圈定在“普通商品住宅”。
区分买家和卖家，分别说明一下：
对于买家来讲，主要是契税，必缴。
1.增值税。
增值税是条件征收。对于卖家而言：
2.个人所得税。
个人所得税是条件征收。对于卖家而言：
1.
房屋全款或首付款：这是买二手房的主要费用，购房者全款购买的话，需要准备房屋全款，贷款购买的话则只需要准备首付款。
2.
契税：购房者家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%：家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%：家庭三套房及以上不看面积，统一3%。
购买二手房要缴纳的费用有：（一）购买房屋的费用、评估房屋的费用；（二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。
首先买二手房，第一分直接找业主买房，一次性付款就需要缴纳买房所需要的契税，这个契税根据客户本身名下有几套房开始算，如果是首套房，就交1%的个人所得税，再加1.5%的契税，如果是二套房，就是3%的三套房，甚至多套房，都是统一按4%，然后还有80块钱的工本费就可以直接领证件了，第二种就是以需要银行按揭办手续的，这种建议找专业的二手房中介买房，这样就所需要缴纳1%的中介费，3000的按揭费，评估公司所缴纳的，2.5‰的评估费，然后再缴正常的契税！
二手房的税费很多，比如说差额费，这个很高，这对二手房来说的打击是比较大的，建议考虑清楚。
总之，买房要冷静，分清楚到底是怎么回事。
