58同城、赶集网二手房价格靠谱吗?
不是太靠谱,一般都是中介发上去的用低价房吸引客户。但是不是绝对的,低价房也是存在的但是几率很小。有时低价房挂着但是问的时候就是买完了,就会给你推荐其他房型。如果看到他们房源多的中介也可仔细咨询讨讨价,有的中介也会不由自主的降价和中介费,多比较吧,货比三家很重要!
1.关于中介:不靠谱,亲身经历,房东报价200万要卖,就是房产证还没办下来,后来陆陆续续有看到几家中介挂的价格都是210-220万,打电话一问确定是同一套房!
2.关于房东:同一个小区同一栋楼,差不多面积的房,二手价格差不多就是200万左右,有一奇葩房东挂的价格是300万,不知道是什么心态!我这里是一4.5线城市...
58同城和赶集网的房源信息来源主要分两部分,一部分是房主个人卖房登记的信息,一部分是各大房产中介登记的信息,而且这部分信息占很大比重,而且把房产中介这类字眼隐蔽的很好。判断这俩网站二手房价格靠谱不靠谱,先的分清信息来源,一般来说如果是房主个人卖房,这种信息公布的二手房价格还是比较靠谱的,能真实反应房主的心理价位;如果是房产中介登记的信息,价格就不靠谱了,为了吸引买房者打电话,价格普遍比较低。所以,如果真想通过这俩网站找合适的二手房信息,最好找个人房主登记的信息。
我觉得不靠谱,有好多信息是中介发的,我曾经打过几次电话,都是中介接的,价格普遍比实际房价要低。有的房子更是纯属钓鱼,早就卖了,就是吸引你打电话,这也是中介找客户的一种手段。
第一:房源信息来自个人,那么房源的信息就是靠谱的。优点是房源信息可靠,不用通过第三方介入可以省下中介费。弊端是双方的可信度及价格的商定,还有房子过户流程等问题。
第二:房源开来自网络平台,58同城和赶集网的中介机构为吸引客户,不排除有故意降低房价,发布虚***信息等非正当手段获取购房者需求信息,从而另推房源促成成交。